Maison 6 pièces 100 m² à Eragny avec 4 chambres à partir de 352050 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable totale: 100 m²
- Surface terrain: 431 m²
- DPE Énergie: A
- DPE Climat: A
- Année de construction: Normes RE2020
- Proximité écoles: 200 m
- Prix: 352 050 €
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison neuve de 100 m² située à Éragny, parfaite pour accueillir votre famille. Sur un terrain de 431 m², cet espace de vie allie modernité et confort. Chaque détail compte, et cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à vos attentes.
Lorsque vous entrez, vous êtes chaleureusement accueillis par un vaste séjour lumineux :
- Séjour spacieux et convivial, idéal pour des moments en famille
- Quatre chambres pour un maximum de confort et d'intimité
- Salle de bain moderne avec équipements haut de gamme
- Cuisine ouverte, parfaite pour préparer de bons repas
- Normes RE2020 garantissant un confort énergétique optimal
Les grands volumes et la disposition intelligente des pièces permettent de vivre dans un espace harmonieux. Imaginez des soirées entre amis dans ce séjour baigné de lumière, où chaque moment devient spécial. Les matériaux de qualité, utilisés lors de la construction, contribuent à l'atmosphère chaleureuse de cette maison.
À l'extérieur, le terrain vous offre la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies, tandis que la proximité des écoles et des commerces simplifie votre quotidien. À seulement 30 minutes de Paris et 10 minutes de Cergy Pontoise, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien sur mesure, dans un cadre agréable et adapté à votre mode de vie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur du département du Val-d'Oise, ERAGNY (95610) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la ville de Cesson et des grands axes routiers.
Cette commune paisible est entourée de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie agréable aux habitants.
La Seine, qui traverse la région, ajoute un charme naturel indéniable à l'environnement.
ERAGNY se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, de qualité comme des boulangeries, des supermarchés et de petites boutiques artisanales.
Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles de qualité, allant de la maternelle au collège, ainsi que des installations sportives bien entretenues.
Enfin, le réseau de transports en commun, incluant le RER, facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à ERAGNY est incontestablement l'un de ses atouts majeurs.
Les nombreux espaces verts comme le parc de la Mairie et les jardins publics offrent des lieux de détente.
Les habitants peuvent profiter d'activités de loisirs variées, que ce soit à travers des associations sportives ou culturelles, contribuant ainsi à une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à ERAGNY est en pleine évolution, avec des tendances favorables pour les acheteurs.
Les types de biens varient des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant une clientèle diverse.
Les prix restent abordables par rapport à la métropole parisienne, ce qui en fait un lieu idéal pour acheter à ERAGNY.
Pour les investisseurs, investir à ERAGNY représente une opportunité à ne pas négliger.
La demande locative est soutenue grâce à l'attrait que représente la ville pour les jeunes couples et les familles.
Le développement de nouveaux projets immobiliers assure une valorisation continue du marché, favorisant ainsi l'attractivité de cette commune.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 100 m² à Eragny propose un cadre de vie idéal, à seulement 30 minutes de Paris et à proximité immédiate des écoles et commerces. Avec 4 chambres personnalisables, elle répond aux normes RE2020, apportant confort et modernité, tout en offrant un potentiel locatif attractif dans un secteur recherché. Profitez d'un terrain spacieux de 431 m² pour envisager un projet sur mesure adapté à vos besoins.
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