Maison individuelle 111 m² avec 5 chambres à Franconville idéal famille à 423 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 111 m²
- Surface terrain: 364 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de WC: 2
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Parking: Oui
- Exposition: Sud/Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 111m² située à Franconville, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports. Un coin de paradis pour les familles en quête de tranquillité.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent cette maison si spéciale:
- Maison spacieuse avec 5 chambres pour accueillir toute la famille
- Grand jardin exposé Sud/Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Sous-sol total offrant un espace de stationnement et de rangement
- À seulement 10 minutes de la gare, idéal pour les trajets vers Paris
- Proximité de nombreuses commodités et loisirs, y compris un centre sportif
En entrant dans la maison, un hall d'entrée accueillant se dévoile, conduisant à un vaste séjour lumineux qui invite à la convivialité. La cuisine adjacente est fonctionnelle et dispose d'un accès direct au jardin, offrant une vue imprenable sur l’extérieur. Les deux chambres au rez-de-chaussée sont idéales pour les enfants ou pour créer un bureau à domicile, tandis que la salle de bains pratique complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres, toutes baignées de lumière naturelle. Cet espace est un véritable havre de paix, parfait pour le repos après une journée bien remplie. Le jardin, accessible depuis le séjour, est un véritable atout : un espace extérieur parfait pour les barbecues en famille ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.
Le quartier offre de nombreux atouts : à quelques pas se trouvent des écoles, collèges et lycées, et une multitude d'activités, y compris la piscine, la patinoire olympique, et des sentiers de randonnée dans la forêt des Cormeilles.
Ce bien rare allie confort moderne et cadre paisible, répondant ainsi aux attentes des familles en quête d’espace et de qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Visitez-la rapidement pour ne pas laisser passer cette pépite!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise (95), FRANCONVILLE bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 17 km au nord de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable.
Elle est entourée par des communes telles que Argenteuil et Saint-Gratien, renforçant son attractivité par des infrastructures urbaines et des activités variées.
FRANCONVILLE est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare offrant des liaisons directes vers Paris.
Dans cette commune dynamique, les points d'intérêt sont nombreux, incluant des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et divers services.
Les familles peuvent profiter d'écoles maternelles, primaires et collèges, mais aussi de lycées renommés, favorisant l'éducation des jeunes résidents.
Les commodités locales incluent également des supermarchés, des marchés hebdomadaires et une variété de boutiques, rendant le quotidien des habitants agréable et pratique.
La qualité de vie à FRANCONVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts, où les résidents peuvent se détendre, faire du sport ou pique-niquer en famille.
Le parc des Chênes et le jardin de la Mairie sont des lieux prisés pour se ressourcer, contribuant à un cadre de vie sain.
Outre les espaces naturels, la ville offre divers équipements sportifs et culturels, notamment des salles de spectacle, des associations et un cinéma.
Le marché immobilier local de FRANCONVILLE est en pleine évolution, avec une offre variée allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles.
Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à FRANCONVILLE.
Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour l'immobilier à FRANCONVILLE, en particulier de la part des jeunes familles et des investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel.
Investir à FRANCONVILLE est donc une stratégie séduisante, grâce à une population en augmentation et des projets d'aménagement en cours.
La commune bénéficie d'un environnement de confiance, rendant chaque investissement durable et rentable.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier pavillonnaire calme à Franconville, cette maison individuelle de 111 m² bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, offrant un jardin idéal pour des moments en famille. À seulement 5 minutes du centre-ville et des établissements scolaires, elle allie confort et praticité, tandis qu'un sous-sol total et une possibilité de stationnement ajoutent à son attractivité. Avec un potentiel locatif intéressant grâce à sa proximité des commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour un futur investisseur.
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