Maison 75m² avec terrasse à La Frette sur Seine idéale pour couple à 390000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 390000 €
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 282 m²
- État général : Très bon
- Parking : 2 places
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de plain-pied de 75m2 à la Frette-sur-Seine vous attend. À moins de 10 minutes de la gare et des commerces, elle se trouve dans une rue pavillonnaire calme, véritable havre de paix pour les amoureux du calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double avec toit cathédrale, une pièce maîtresse ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Découvrons ensemble les autres atouts de cette maison:
- Exposition agréable et lumière naturelle abondante
- Deux charmantes chambres, dont l'une avec placards intégrés
- Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de praticité
- Bureau aménagé dans l'ancien comble, parfait pour le télétravail
- Sous-sol partiel pratique avec buanderie et chaufferie
Le couloir dessert les deux chambres, offrant intimité et confort. La première chambre, baignée de lumière, dispose de placards intégrés, idéale pour optimiser votre rangement. La seconde chambre vous invite à la détente, tandis que la salle d'eau, moderne et élégante, complète cet espace intime. Profitez d'un accès direct à la terrasse depuis la cuisine, propice aux repas en plein air et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin, agrémenté de deux terrasses. L'une, attenante à la cuisine, est parfaite pour les petits-déjeuners, tandis que l'autre, accessible depuis la chambre, offre un coin paisible pour se ressourcer. Le portail coulissant vous permet d'accéder facilement à deux places de parking, ajoutant une touche de confort à ce bien rare. En résumé, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois calme et convenance tout en étant à proximité des commodités.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité jouit d'une position géographique enviable, à proximité de la Seine et à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce cadre idyllique offre un accès facile aux grandes axes routiers et aux transports en commun, permettant à ses habitants de profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre paisible.
Les résidents de cette ville peuvent profiter d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Avec une gare bien desservie, se déplacer vers la capitale devient un jeu d'enfant, rendant ainsi l'immobilier à LA FRETTE SUR SEINE particulièrement attractif.
La qualité de vie y est très prisée, grâce à de nombreux espaces verts et services de proximité. Que ce soit pour une promenade au bord de la Seine ou une sortie en famille dans les parcs, cet endroit offre de nombreuses opportunités de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, contribuant à un quotidien épanouissant.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en constante augmentation, attirant à la fois les jeunes familles et les investisseurs. Les biens résidentiels varient de maisons anciennes à des appartements modernes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Ainsi, acheter à LA FRETTE SUR SEINE représente un investissement judicieux pour les acquéreurs.
Les caractéristiques attractives de cette cité en font un lieu idéal pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et une communauté dynamique, cet endroit est particulièrement adapté pour les familles souhaitant s'installer durablement.
Les investisseurs en quête de rentabilité trouveront également leur compte, grâce à une forte demande locative. Les prix compétitifs des logements, combinés à un cadre exceptionnel, en font une destination prisée pour tout achat immobilier.
En termes d'infrastructures éducatives, cette ville n'est pas en reste, avec plusieurs établissements scolaires et activités périscolaires. Cela contribue à une ambiance familiale, propice à l'épanouissement des enfants.
Les transports en commun bien développés assurent une connexion rapide avec les secteurs environnants, ainsi qu'avec Paris, facilitant la vie des navetteurs. De plus, les projets futurs de développement urbain promettent d'améliorer les infrastructures de cette commune, renforçant ainsi son attractivité.
En somme, la combinaison d'un cadre de vie privilégié, d'un marché immobilier dynamique et d'une offre diversifiée en services et loisirs fait de cette ville un choix de choix pour ceux qui envisagent d’investir à LA FRETTE SUR SEINE.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à la Frette sur Seine, nichée dans une rue pavillonnaire calme à proximité immédiate des transports et commerces. Avec son séjour double lumineux et une terrasse spacieuse sur jardin, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du tranquillité. En excellent état et intégrant une chaudière à condensation récente, ce bien présente un potentiel locatif intéressant, offrant confort et économie d'énergie.
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