منزل متلاصق ١٣٤ متر مربع ٥ غرف مع حديقة في سان جيرمان أون لاي ٧٧٠٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 134 متر مربع
- مساحة الأرض : 250 متر مربع
- سنة البناء : 1980
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
تعالوا لاكتشاف هذه المنزل الجذاب المتلاصق بمساحة 134.22 م² في سان جيرمان أون لي، وهي ملكية تجمع بين الراحة الحديثة وأجواء حياة هادئة. فور دخولكم، تستقبلكم غرفة معيشة كبيرة تمتد على 36 م²، تغمرها الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. هذه المساحة الدافئة مثالية للحياة الأسرية والتجمعات.
بالقرب من الثانوية الدولية، يتميز هذا المنزل بمميزاته:
- مساحة معيشة مضيئة: غرفة معيشة كبيرة بمساحة 36 م²
- أربع غرف نوم فسيحة توفر راحة وخصوصية
- حديقة خاصة وشرفة: ملاذ هادئ في الهواء الطلق
- عزل حراري جيد: نوافذ من PVC/ألمنيوم
- مواقف داخلية وخارجية: راحة يومية
في الطابق العلوي، ستجدون أربع غرف نوم منظمة بشكل جيد، مصحوبة بحمام، ودش، ومو toilettes منفصل. كل غرفة مصممة لتعزيز المساحة والراحة، مما يدعو للاسترخاء بعد يوم طويل. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العلية فرصة لتخزين إضافي، مما يساعد في الحفاظ على تنظيم مساحة المعيشة الخاصة بك.
تعد الحديقة الخاصة ميزة حقيقية للاستمتاع بالأيام المشمسة، في حين تضيف الشرفة إطلالة جميلة على المناطق المحيطة. بالقرب من المرافق، يمكنك الوصول إلى حضانة ومحطة حافلات على بُعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، مما يسهل تحركاتك. مع نظام تدفئة فردي وتكييف هواء، هذا المنزل جاهز لاستقبالك في أجواء ودية ومريحة.


بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.
توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.
تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.
في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.
يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.
تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.
في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.
رأي الوكيل

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
