Maison mitoyenne 134 m² 5 pièces avec jardin à Saint-Germain-en-Laye 770000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 134 m²
- Surface terrain : 250 m²
- Année de construction : 1980
- Jardin : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 134,22 m² à Saint-Germain-en-Laye, une propriété qui allie confort moderne et cadre de vie paisible. Dès votre entrée, un grand séjour de 36 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace chaleureux se révèle idéal pour la vie de famille et les réceptions.
À proximité du Lycée International, cette maison se distingue par ses atouts:
- Espace de vie lumineux: grand séjour de 36 m²
- Quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité
- Jardin privatif et balcon: havre de paix en extérieur
- Bonne isolation thermique: fenêtres en PVC/Aluminium
- Stationnement intérieur et extérieur: praticité au quotidien
À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien agencées, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés. Chaque chambre est pensée pour maximiser l'espace et le confort, invitant à la détente après une longue journée. De plus, le grenier offre une opportunité de rangement supplémentaire, parfait pour garder votre espace de vie organisé.
Le jardin privatif est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le balcon vous rehausse avec une vue dégagée sur les alentours. Proche des commodités, vous avez accès à une crèche et à un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Avec un froid assainissement et un chauffage individuel, cette maison est prête à vous accueillir dans la convivialité et le confort.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
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