Casa a schiera 134 mq 5 locali con giardino a Saint-Germain-en-Laye 770.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 134 mq
- Superficie del terreno : 250 mq
- Anno di costruzione : 1980
- Giardino : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa a schiera di 134,22 m² a Saint-Germain-en-Laye, una proprietà che unisce comfort moderno e un ambiente di vita tranquillo. Appena entrati, un ampio soggiorno di 36 m² vi accoglie, illuminato dalla luce naturale grazie alle sue ampie vetrate. Questo spazio accogliente è ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti.
Vicino al Liceo Internazionale, questa casa si distingue per i suoi punti di forza:
- Spazio vitale luminoso: ampio soggiorno di 36 m²
- Quattro camere spaziose che offrono comfort e privacy
- Giardino privato e balcone: rifugio di pace all'aperto
- Buona isolamento termico: finestre in PVC/alluminio
- Posto auto interno ed esterno: praticità quotidiana
Al piano superiore, troverete quattro camere ben disposte, accompagnate da un bagno, una doccia e servizi igienici separati. Ogni camera è progettata per massimizzare lo spazio e il comfort, invitando al relax dopo una lunga giornata. Inoltre, la soffitta offre un'opportunità di ulteriore spazio di stoccaggio, perfetta per tenere il vostro spazio vitale organizzato.
Il giardino privato è un vero valore aggiunto per godere delle giornate di sole, mentre il balcone vi offre una vista libera sui dintorni. Vicino ai servizi, avete accesso a un asilo nido e a una fermata dell'autobus a solo 5 minuti a piedi, facilitando i vostri spostamenti. Con un sistema di riscaldamento e un risanamento adeguato, questa casa è pronta ad accogliervi nella convivialità e nel comfort.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
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