شقة T2 بمساحة 44 م² مع شرفة في سيرجي بريفكتور بسعر 174500 € في إقامة هادئة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- المساحة السكنية الكلية : 44 م²
- السعر الحالي : 174500 €
- السعر لكل م² : 3965.91 €/م²
- شرفة : نعم
- انترفون : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة بغرفتين تقع في سيرجي بريفكتشر، وهي ملاذ حقيقي للسلام بالقرب من جميع المرافق. في جمعية سكنية صغيرة هادئة ومدارة بشكل جيد، ستسعد بأجواء السكينة التي تسود هنا.
عند دخولكم، ستكتشفون:
- دخول مؤمن مع انترفون وبطاقة
- غرفة مضيئة لليالي مريحة
- صالة كبيرة ذات إطلالة مزدوجة، مثالية للاحتضان
- شرفة مريحة للاستمتاع بالشمس
- مصعد للوصول السهل إلى طابقك
تضيء مساحة المعيشة، المدعومة بنوافذ كبيرة، ساطعة تقدم إطلالة مزدوجة تخلق أجواء دافئة ومشرقة. تخيل نفسك تقوم بترتيب ركن مريح، حيث سيكون من الجميل الاجتماع بعد يوم طويل. المطبخ المستقل، المنظم بشكل جيد، يتيح لك إعداد وجباتك المفضلة مع الحفاظ على خصوصية معينة.
الغرفة، متناسبة بشكل جيد، هي مساحة ملائمة للراحة والهدوء. ستقدر هدوءها، المثالي لليالي السلمية. الحمام، الوظيفي، يكمل هذا المجموع المتناغم، مقدماً كل ما تحتاجه لحياتك اليومية. إمكانية بيع الشقة فارغة أو مفروشة تمنحك مرونة كبيرة حسب تفضيلاتك.
في الخارج، تدعوك الشرفة للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح الباكر، بينما تستمتع بالإطلالة على محيطك الأخضر. يتم صيانة الإقامة بشكل جيد، وتقع على بُعد خطوات قليلة من وسائل النقل العام، ومركز تجاري، ومدارس كبيرة، مما يسهل حياتك اليومية.
هذه الشقة مثالية لشاب ثنائي، أو محترف في إعادة التأهيل أو حتى مستثمر يبحث عن فرصة للإيجار. ندرة هذه الملكية المرتبطة بموقعها المثالي تجعلها اختيارًا حكيمًا.
باختصار، هذه الشقة في سيرجي بريفكتشر تقدم جودة حياة لا جدال فيها في إطار هادئ. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك ملكية نادرة في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
سيرجي، التي تقع في فال دو واز (95)، هي مدينة ديناميكية تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع بموقع جغرافي متميز والوصول السهل بفضل شبكة النقل العام الفعالة.
تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل محلات متنوعة، والعديد من المدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل مثل RER A. يجد السكان كل ما يحتاجونه بالقرب، مما يعزز جاذبية سوق العقارات في سيرجي.
جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء التي يمكن اكتشافها في حدائقها ومنتزهاتها. تقدم سيرجي أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية وبرامج احتفالية على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي يشهد نمواً كبيراً. تتنوع العقارات المتاحة، من شقق حديثة إلى منازل عائلية واسعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها وجهة مميزة لـ الشراء في سيرجي.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل سيرجي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل تطورها الاقتصادي النشط وموقعها الاستراتيجي. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات قوية، مما يجعل المدينة جذابة لمن يرغب في الاستثمار في سيرجي.
بالمجمل، تجمع سيرجي كل المقومات لجذب السكان الجدد. مجتمع مضياف، والعديد من الخدمات العامة وتعليم عالي الجودة تخلق بيئة مثالية للعائلات والشباب العاملين.
سواء كنت ترغب في الشراء في سيرجي للعيش أو للايجار، ستلبي هذه المدينة توقعاتك. تجعل أجوائها الودية، والأنشطة الكثيرة فيها، وقربها من باريس منها مكاناً مثالياً للعيش.
تجذب المكاتب والمساحات المشتركة أيضًا رواد أعمال جدد إلى المدينة، مما يعزز نموها وحيويتها الاقتصادية.
في الختام، تضع سيرجي نفسها كخيار حكيم لأي شخص يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات في مدينة تجمع بين الخضرة والحداثة.
تعال واكتشف هذه المدينة النابضة بالحياة وفكر في فرصة جعل سيرجي مشروعك العقاري التالي!
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة الجذابة ذات الغرفتين بتعرض مزدوج يغمر الصالة الكبيرة بالضوء الطبيعي، كما توفر وصولًا مباشرًا إلى شرفة هادئة للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تقع في مجتمع سكني مرغوب، بالقرب من المرافق الأساسية مثل محطة القطارات والمدارس الكبرى، مما يجعلها تمثل استثمارًا مثاليًا للإيجار الذي يحظى بطلب مرتفع. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها الهادئ داخل مجتمع إداري جيد يضمن إطار حياة مريح مع الحفاظ على إمكانية التقدير على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
