تأجير شقة T2 بمساحة 57م² مع حديقة في ميلون بسعر 1013€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 57 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تقرير الطاقة : E
- نقطة تقرير الطاقة : 252 kWh/م²/سنة
- تقرير المناخ : D
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضاءة التي تبلغ مساحتها 57 م² في ميلون، الواقعة في قلب المدينة. عند دخولك، ستُفتن بـ سحر المساحات المفتوحة بالإضافة إلى أجوائها الدافئة.
تظهر هذه الشقة من نوع 2/3 غرف بسرعة مميزاتها:
- حديقة خاصة بمساحة 160 م²، مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق.
- مطبخ مُجهز واسع بمساحة 15 م²، مصمم لإرضاء عشاق الطهي.
- غرفة معيشة مريحة بمساحة 19 م²، مثالية لاستقبال أصدقائك.
- غرفة نوم مريحة بمساحة 7.45 م²، مناسبة للراحة.
- غرفة إضافية بمساحة 3.20 م²، متعددة الاستخدامات ويمكن أن تُستخدم كمكتب أو غرفة ملابس.
تستقبل غرفة المعيشة، التي تحتوي على نوافذ كبيرة، الضوء الطبيعي وتوفر مساحة مثالية لمشاركة اللحظات مع العائلة أو الأصدقاء. تدعوك الحديقة، المتاحة من غرفة المعيشة، للاستمتاع بجمال الأيام المشمسة.
المطبخ المجهز، الذي يعد قلب الشقة، مثالي لإعداد وصفاتك المفضلة والاستمتاع بوجبات ممتعة. ستقدر أيضًا الحمام الوظيفي والمرحاض المنفصل، مما يضمن الراحة والعملية يوميًا. هذه الشقة ليست فقط مكانًا للعيش ولكنها أيضًا مكان مريح للغاية.
إضافة إلى ميزاته، يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي. على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من محطة قطار ميلون، يوفر وصولاً سريعًا إلى وسائل النقل. تسهم المرافق المحلية مثل المتاجر، والمقاهي، والمطاعم في حيوية الحي.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك شقة تجمع بين الراحة، والمساحة، والموقع المتميز في ميلون. إنها ملكية ستلبي احتياجاتك من أجل جودة حياة مثالية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
ميلون، الواقعة في Seine-et-Marne، على بعد 40 كيلومترًا فقط من باريس، تستفيد من موقع جغرافي متميز. المدينة محاطة بنهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا هادئًا ومليئًا بالخضرة. قربها من العاصمة ووسائل النقل الطرقية والسككية تسهل التنقل لأولئك الذين يعملون في باريس.
إن نقاط الاهتمام في ميلون عديدة ومتنوعة. نجد فيها متاجر قريبة، وأسواق كبيرة، وسوق تقليدي يسعد عشاق الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المدينة العديد من المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات الراغبة في شراء في ميلون.
جودة الحياة في ميلون واحدة من أبرز مزاياها. المدينة تتمتع بالعديد من المساحات الخضراء مثل حديقة بلدية المدينة وحديقة ميسونغ، المناسبة للمشي والأنشطة العائلية. البنى التحتية الرياضية، ومراكز الترفيه، والمرافق الثقافية المتنوعة تعزز حياة سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتعدد. هناك مجموعة واسعة من العقارات تتراوح من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الفردية في الأحياء السكنية. تُظهر الاتجاهات الحديثة زيادة في الطلب على العقارات في ميلون، مما يجعل الاستثمار جذابًا للمشترين.
كما تقدم ميلون مزايا كبيرة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. إن تطويرها الاقتصادي، ومشاريعها الحضرية، وزيادة السكان تجعلها مدينة في حالة نمو مستمر. يعتبر الاستثمار في ميلون فرصة للاستفادة من سوق العقارات المزدهر، بالإضافة إلى عوائد إيجارية مغرية.
شبكة المواصلات متطورة، مع محطة ميلون التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. كما تسهل خطوط الحافلات التنقل داخل المدينة وإلى البلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة للسكان.
الخدمات الإدارية والصحية سهلة الوصول، مع العديد من المراكز الطبية والمستشفيات القريبة، مما يعزز جاذبية المدينة للعائلات وكبار السن. كما أن الأمان وهدوء الأحياء يعتبران من الأسباب التي تجعل الناس يرغبون في الانتقال إلى ميلون.
فيما يتعلق بالأنشطة، لا تعاني ميلون من نقص في الترفيه. المرافق الرياضية، والفعاليات الثقافية، والمهرجانات تنشط المدينة على مدار السنة، مما يساهم في حياة مجتمعية غنية ومتنوعة.
تراث المدينة التاريخي، مع معالم مثل كاتدرائية نوتردام وقلعة ميلون، يجذب أيضًا عشاق التاريخ والثقافة. هذا يمنح المدينة سحرًا لا يُنكر سيعجب المشترين المستقبليين.
باختصار، ميلون مدينة رائعة للعيش فيها، تجمع بين قربها من باريس وبيئة مريحة، مما يجعلها وجهة مفضلة لـ الاستثمار في ميلون ولكل من يرغب في شراء في ميلون.
رأي الوكيل
تقع في قلب وسط المدينة في ميلون، هذه الشقة بمساحة 57 م² تتمتع بـ حديقة خاصة بمساحة 160 م² نادرة في وسط حضري، مما يخلق مساحة خارجية للسلام والاسترخاء. على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من المحطة، تقدم إمكانات إيجارية جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد ثابت في قطاع ديناميكي. تعد مطبخها المجهز وغرف المعيشة المضاءة بشكل جيد بإطار حياة مريح، مما يجعلها مثالية للأزواج الشبان أو المهنيين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
