Affitto ufficio luminoso di 403 mq a Choisy-le-Roi con canone annuo di 6750 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Ufficio
- Superficie totale: 403 mq
- Affitto mensile: 135 €HT/HC/mq
- Disponibilità: Immediata
- Uffici divisibili: Sì
- Climatizzazione: Reversibile
- Uffici luminosi: Sì
- Fibra ottica: Sì
- Importo delle spese: 2216.5 € / mese
- Contratto di locazione: 3/6/9 anni
Visita guidata
Scopri uno spazio di lavoro eccezionale nel cuore di Choisy-le-Roi, un'opportunità unica di affittare 403 mq di uffici funzionali e luminosi. Approfitta di un ambiente stimolante, ideale per favorire la tua produttività e ricevere i tuoi clienti in un contesto professionale.
All'arrivo, sarai accolto da un ampio hall di ricevimento che rivela l'atmosfera professionale di questo luogo. All'interno, scoprirai:
- Uffici luminosi grazie a grandi finestre, che offrono una piacevole luce naturale.
- Spazi divisi per favorire la concentrazione e la riservatezza.
- Spazi aperti per incoraggiare la collaborazione e gli scambi tra i team.
- Un sistema di climatizzazione reversibile per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno.
- Una connessione in fibra ottica per prestazioni massime nelle tue attività digitali.
Ogni ufficio è stato progettato per massimizzare la tua efficienza. I materiali di qualità utilizzati nella progettazione offrono non solo un'estetica moderna ma anche una funzionalità senza compromessi. Immaginati a lavorare in uno spazio dove il design si combina perfettamente con la praticità, creando un ambiente ispiratore.
La posizione di questi uffici a Choisy-le-Roi è un grande vantaggio, offrendo accesso immediato ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. È il luogo ideale per la tua azienda, con un affitto economicamente conveniente a 135 € HT/HC/mq/anno. Questo immobile è disponibile immediatamente, pronto ad accogliere la tua attività. Scegli uno spazio che valorizza non solo la tua azienda, ma anche il benessere dei tuoi collaboratori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri a sud-est di Parigi, CHOISY LE ROI beneficia di una posizione geografica ideale, offrendo un accesso rapido alle grandi vie e alla capitale. La città è bagnata dalla Senna e propone un contesto di vita piacevole, unendo dinamismo urbano e tranquillità.
Gli abitanti di CHOISY LE ROI godono di numerosi punti di interesse che arricchiscono la loro quotidianità. La città dispone di diversi negozi, scuole e infrastrutture sportive, rendendo la vita pratica e piacevole. I servizi di trasporto pubblico, inclusi il RER e diverse linee di autobus, facilitano gli spostamenti verso Parigi e la regione.
La qualità della vita a CHOISY LE ROI è anche notevole grazie ai suoi spazi verdi come i Parchi del Piano d'Acqua e la Promenade dei Bordi della Senna. Questi luoghi offrono opportunità di svago variegate, incluse attività sportive e passeggiate tranquille.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato, con un'offerta composta da case, appartamenti e residenze recenti. I prezzi degli immobili a CHOISY LE ROI sono attraenti, soprattutto in confronto a Parigi, il che attira molti potenziali acquirenti.
Per coloro che desiderano investire nell'immobiliare a CHOISY LE ROI, la città presenta diversi vantaggi. La domanda di affitti è in aumento, sostenuta dalla vicinanza alla capitale e dallo sviluppo di progetti urbani.
Con un contesto di vita piacevole e infrastrutture adeguate, CHOISY LE ROI è una località ambita per famiglie e giovani professionisti. Comprare a CHOISY LE ROI è quindi un'opportunità da non perdere per chi cerca un luogo di vita accogliente.
I valori immobiliari rimangono relativamente stabili, offrendo nel contempo un potenziale di plusvalenza interessante per i futuri investitori. Il comune è in piena trasformazione, con miglioramenti delle infrastrutture e dei servizi.
Quindi, sia per abitare che per investire, CHOISY LE ROI si posiziona come una città del futuro, attrattiva sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
In sintesi, CHOISY LE ROI coniuga vantaggi geografici, qualità della vita e opportunità immobiliari, rendendola una scelta ideale per coloro che desiderano investire a CHOISY LE ROI.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione nel cuore di Choisy-le-Roi, questo ufficio funzionale di 403 mq beneficia di una luminosità naturale ottimale grazie ai suoi numerosi infissi. Il climatizzatore reversibile e la fibra ottica lo rendono uno spazio di lavoro moderno ed efficiente, ideale per aziende dinamiche. Con un affitto molto competitivo di 135 €HT/HC/mq/anno, questo immobile presenta un eccellente potenziale locativo in un mercato in rapida espansione.
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