Ufficio indipendente di 1426 mq con terrazze in affitto a Créteil a 18312 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Uffici
- Superficie totale : 1426 mq
- Climatizzazione : Doppio flusso
- Accesso PMR : Sì
- Ascensori : 2
- Montacarichi : 1T
- Posti auto disponibili : 45 posti
- Sala riunioni : Sì
- Terrazza : Sì
- Sicurezza : Allarme e videosorveglianza
Visita guidata
Scoprite questo ampio ufficio di 1.426 mq, situato in una posizione ideale a Créteil (94), che offre uno spazio di lavoro confortevole e moderno.
All'interno, sarete immediatamente colpiti da:
- Uffici divisi o open-space, che consentono flessibilità a seconda delle vostre esigenze
- Una sala riunioni progettata per favorire la collaborazione
- Un sistema di climatizzazione a doppio flusso che garantisce un comfort ottimale
- Servizi privati a ogni piano per maggiore privacy
- Accesso per persone con mobilità ridotta e conformità agli standard E.R.P., garantendo l'inclusività per tutti
Entrando in questo spazio, sarete accolti da un'atmosfera luminoso e spazioso, dove ogni dettaglio è stato pensato per favorire il benessere sul lavoro. I controsoffitti e le cornici perimetrali creano un ambiente curato, mentre il cablaggio informatico e le prese RJ45 vi assicurano una connettività efficace.
L'esterno non manca di fascino con terrazze piacevoli che offrono uno spazio di relax per le vostre pause. La sicurezza dell'edificio con allarme e videosorveglianza vi permetterà di lavorare in tutta serenità. Inoltre, con 45 posti auto, il parcheggio non è mai un problema.
Ideale per le aziende in cerca di un ambiente di lavoro moderno, questo spazio è ben progettato sia per attività professionali che per momenti di convivialità grazie al suo ristorante. La vicinanza alla stazione RER D "Vert de Maisons" e ai principali assi stradali ne fanno una posizione strategica.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara di collocare la vostra azienda in un ambiente di lavoro eccezionale. Questo ufficio a Créteil è pronto a soddisfare le vostre più alte aspettative.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a soli 500 metri dalla stazione RER D "Vert de Maisons", questo edificio indipendente di 1.426 mq offre uffici con pareti e open space, sale riunioni e accesso per disabili in un ambiente sicuro con videosorveglianza. Grazie alle sue terrazze, al ristorante e ai 45 posti auto, questo luogo saprà attirare le aziende in cerca di comfort e praticità, facilitando gli scambi. Con un potenziale locativo attraente in un settore in espansione, questo bene rappresenta un'opportunità d'investimento decisiva.
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