Ufficio 9.087 mq con spazi moderni in affitto a Ivry-sur-Seine da 218.088 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Uffici
- Superficie totale : 11 978 mq
- Superficie disponibile : 1 692 mq
- Disponibilità : Immediata
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Accesso PMR : Sì
- Climatizzazione : Doppio flusso
- Parcheggio : Sì
- Ristorante interaziendale : Sì
Visita guidata
Nel cuore del dinamico quartiere degli affari di Ivry-sur-Seine, scoprite questo ufficio spazioso di 9 087 mq che offre un design moderno e funzionale, perfettamente adatto alle esigenze della vostra azienda.
Immaginate una giornata di lavoro serena e produttiva in questo spazio luminoso e ben organizzato:
- Superficie totale di 11 978 mq, divisibili a partire da 350 mq
- Accesso privilegiato ai mezzi pubblici, in particolare RER Ivry-Sur-Seine
- Hall d'ingresso accogliente e community manager a disposizione
- Sistema di climatizzazione a doppio flusso per un comfort ottimale
- Giardini arredati e ristorante interaziendale nelle vicinanze
Entrando in questo immobile, sarete immediatamente catturati dall'atmosfera professionale che vi regna. Gli spazi razionali sono progettati per favorire la produttività offrendo al contempo un contesto piacevole. Le vetrate lasciando entrare la luce naturale, creando così un'atmosfera di lavoro ispiratrice.
L'immobile gode di una posizione strategica che facilita gli scambi e i trasporti. Essendo vicino alla linea di autobus Saint-Just e sulla linea C del RER, garantirete un'accessibilità ottimale per i vostri team e i vostri clienti. Con un depozito cauzionale di tre mesi di affitto, questa locazione è un'opportunità da cogliere per le aziende che cercano di stabilire la propria attività in un ambiente favorevole alla crescita.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Ottimamente situato nel dynamico quartiere degli affari di Ivry-sur-Seine, questo ufficio spazioso di 11 978 mq è suddiviso in spazi flessibili, partendo da 350 mq per adattarsi alle vostre esigenze professionali. Approfittate di attrezzature moderne, inclusi un hall d'accoglienza, una caffetteria e aree esterne attrezzate, in un ambiente favorevole alla collaborazione e alla produttività. Con un facile accesso grazie ai trasporti pubblici nelle vicinanze, questo spazio rappresenta un opportunità di investimento eccezionale per attrarre locatari di scelta.
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