Bureau 9 087 m² avec espaces modernes à louer à Ivry-sur-Seine à partir de 218088 €
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface totale : 11 978 m²
- Surface disponible : 1 692 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Etage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Accès PMR : Oui
- Climatisation : Double flux
- Parking : Oui
- Restaurant interentreprises : Oui
Visite guidée
Au coeur du dynamique quartier d'affaires d'Ivry-sur-Seine, découvrez ce bureau spacieux de 9 087 m² mettant à disposition une conception moderne et fonctionnelle, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise.
Imaginez une journée de travail sereine et productive dans cet espace lumineux et bien agencé:
- Surface totale de 11 978 m², divisibles à partir de 350 m²
- Accès privilégié aux transports en commun, notamment RER Ivry-Sur-Seine
- Hall d'accueil accueillant et community manager à disposition
- Système de climatisation double flux pour un confort optimal
- Jardins aménagés et restaurant interentreprises à proximité
En pénétrant dans cet immeuble, vous serez immédiatement captivé par l'ambiance professionnelle qui y règne. Les espaces rationnels sont conçus pour favoriser la productivité tout en offrant un cadre agréable. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère de travail inspirante.
Le bien jouit d'une situation stratégique qui facilite les échanges et les déplacements. En étant à proximité de la ligne de bus Saint-Just et sur la ligne C du RER, vous assurerez une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. Avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer, cette location est une opportunité à saisir pour les entreprises cherchant à établir leur activité dans un environnement propice à la croissance.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le dynamique quartier d'affaires d'Ivry-sur-Seine, ce bureau spacieux de 11 978 m² est divisé en espaces flexibles, allant de 350 m² pour s'adapter à vos besoins professionnels. Profitez d'équipements modernes, y compris un hall d'accueil, une cafétéria et des paysages extérieurs aménagés, dans un environnement propice à la collaboration et à la productivité. Avec un accès facile grâce aux transports en commun à proximité, cet espace représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour attirer les locataires de choix.
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