Bureaux 2555 m2 à louer avec terrasse à Créteil 94000 idéal pour activité
Caractéristiques clés
- Type de bien : BUREAUX
- Surface totale : 2555 m²
- Climatisation : Double-flux
- Accès PMR : Oui
- Nombre d'ascenseurs : 2
- Monte-charge : 1T
- Nombre de places de parking : 45
- Chauffage : Individuel au gaz
- Salle de réunion : Oui
- Sanitaires privatifs : Oui
Visite guidée
Découvrez un espace de travail moderne et inspirant à Créteil, idéal pour les entreprises en quête de bureaux spacieux et fonctionnels. Ce bâtiment indépendant de 2555 m² propose une atmosphère propice à la créativité et à l'échange.
En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par :
- Un vaste espace de bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptable à vos besoins
- Des salles de réunion équipées pour des collaborations optimales
- Une climatisation double-flux assurant un confort tout au long de l'année
- Des sanitaires privatifs à chaque niveau, offrant commodité et intimité
- Un accès PMR et des locaux conformes aux normes E.R.P.
- Un espace restaurant idéal pour vos pauses déjeuner
- 45 places de parking disponibles, facilitant l'accès à vos collaborateurs et clients
Niché au cœur d'un site clos et sécurisé, cet ensemble de bureaux est facilement accessible depuis la station de RER D "Vert de Maisons", à seulement 500 mètres. L'emplacement stratégique permet également un accès rapide aux grands axes routiers, rendant vos trajets quotidiens beaucoup plus agréables. En entrant dans ce bâtiment, vous serez entouré par des prestations modernes qui améliorent votre quotidien professionnel, comme le câblage informatique et téléphonique ainsi que les deux ascenseurs et un monte-charge.
Les terrasses offrent un coin paisible pour se détendre ou organiser des événements informels, ajoutant à l'ambiance conviviale de l'espace. Ce bâtiment est idéal pour répondre aux besoins d'entreprises souhaitant allier travail et qualité de vie, tout en bénéficant d'un environnement sécurisé. Sa conception moderne et ses divers aménagements font de ce bien une opportunité rare sur le marché, à envisager sans tarder pour bénéficier d'un cadre de travail stimulant.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Ce bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, à seulement 500 mètres de la station RER D, offre un accès privilégié aux grands axes routiers, propice pour les entreprises. Avec 2555 m² d'espace modulable, il dispose d'installations modernes telles que des salles de réunion, un système de climatisation double-flux et un accès PMR, répondant aux besoins contemporains des entreprises. Le site, sécurisé et clos, bénéficie de 45 places de parking et d'un potentiel locatif attractif grâce à son emplacement stratégique et ses équipements premium.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
