Bureaux 230 m² à louer à Thiais avec climatisation et accès PMR 2109 €/mois
Caractéristiques clés
- Type:Bureaux
- Surface:230 m²
- Étage:4
- Nombre d'étages total:4
- Climatisation:Réversible
- Chauffage:Collectif
- Accès PMR:Oui
- Site sécurisé:24h/24
- Ascenseur:Oui
- Fibre optique:Disponible
Visite guidée
Découvrez cet espace de bureaux à louer idéalement situé à Thiais, au cœur du quartier dynamique à proximité des transports en commun et des commodités. Avec une surface généreuse de 230 m², ce bien offre une configuration parfaitement adaptée à des activités professionnelles variées.
Entrez et laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Immeuble de standing avec une façade en mur rideau
- Accès PMR et ascenseur à tous les niveaux
- Locaux climatisés avec chauffage inclus dans les charges
- Bureaux cloisonnés et lumineux, offrant une modularité pour s'adapter à vos besoins
- Site sécurisé 24h/24 avec gardiennage et installations de sécurité modernes
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un sas d'entrée spacieux, menant à des bureaux lumineux, où clarté et confort se rencontrent. Les locaux, en bon état, sont idéaux pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes.
Profitez également d'un cadre de travail agréable avec des parties communes de bon standing, qui renforcent l'image professionnelle de votre entreprise. De plus, la disponibilité d'un stationnement libre dans le centre commercial à proximité est un atout supplémentaire pour vos employés et vos clients. En somme, cet espace se distingue par son architecture moderne et ses commodités, en faisant une opportunité rare sur le marché.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Thiais (94320) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris. Connectée par le réseau de transports en commun, la ville est facilement accessible grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A86 et A4 permettent également d’atteindre rapidement les régions avoisinantes, faisant de Thiais un emplacement privilégié pour les trajets professionnels.
En matière de points d'intérêt, Thiais propose une variété de commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. La présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, renforce son attrait pour les familles. Le centre commercial de la Vache Noire offre une multitude de choix pour le shopping, tandis que la gare RER de joinville-le-Pont facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie à Thiais est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville est dotée de parcs tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités familiales. De plus, Thiais propose une gamme de services, y compris des centres de santé et des loisirs diversifiés, comme le cinéma et les cafés animés.
Concernant le marché immobilier local, Thiais affiche des tendances intéressantes. Le prix des biens immobiliers est généralement abordable par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs. On trouve des appartements modernes, des maisons individuelles et des projets neufs, ce qui offre une large gamme de choix pour les futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Thiais, les atouts de la ville ne manquent pas. La dynamique économique et la facilité d'accès au réseau de transports en font un choix judicieux. D'autre part, investir à Thiais pourrait s'avérer très rentable grâce à la demande croissante pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la capitale.
Les familles apprécient particulièrement les services offerts par la ville, notamment en matière d'éducation et de santé. Thiais accueille plusieurs crèches, écoles publiques et privées, ce qui contribue à son attrait pour les jeunes parents. Les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité éducative.
Les loisirs et activités culturelles sont également très présents, avec un calendrier chargé d’événements tout au long de l’année. Le bilan global des activités locales ainsi que l’engagement des associations témoignent d’une ville vivante et accueillante.
Dans l'ensemble, Thiais se distingue par son attractivité résidentielle, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et animé. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, les opportunités sont nombreuses et prometteuses.
Pour conclure, le marché immobilier à Thiais se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, adapté à toutes les générations. N'attendez plus pour découvrir ce que Thiais a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce bureau de 230 m² situé à Thiais bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au pied de l'A86 et à proximité du centre commercial Belle Épine. Aménagé avec des parties communes de bon standing et des installations modernes telles que la climatisation réversible et la fibre optique, il offre un cadre de travail optimal pour les entreprises. Avec des parkings libres à proximité et des transports en commun facilement accessibles, ce bien représente un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs.
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