Location bureau 403 m² lumineux à Choisy le Roi au loyer de 6750 € par an
Caractéristiques clés
- Type de bien: Bureau
- Surface totale: 403 m²
- Loyer mensuel: 135 €HT/HC/m²
- Disponibilité: Immédiate
- Bureaux divisibles: Oui
- Climatisation: Réversible
- Bureaux lumineux: Oui
- Fibre optique: Oui
- Montant des charges: 2216.5 € / mois
- Bail: 3/6/9 ans
Visite guidée
Découvrez un espace de travail exceptionnel au cœur de Choisy-le-Roi, une opportunité unique de louer 403 m² de bureaux fonctionnels et lumineux. Profitez d'un cadre stimulant, idéal pour favoriser votre productivité et recevoir vos clients dans un environnement professionnel.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall de réception spacieux qui révèle l'atmosphère professionnelle de ce lieu. À l'intérieur, vous découvrirez :
- Des bureaux lumineux grâce à de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle appréciable.
- Des espaces cloisonnés pour favoriser la concentration et la confidentialité.
- Des espaces ouverts pour encourager la collaboration et les échanges entre équipes.
- Un système de climatisation réversible pour assurer un confort optimal tout au long de l'année.
- Une connexion en fibre optique pour une performance maximale dans vos activités numériques.
Chaque bureau a été pensé pour maximiser votre efficacité. Les métériaux de qualité utilisés lors de la conception offrent non seulement une esthétique moderne mais aussi une fonctionnalité sans compromis. Imaginez-vous travailler dans un espace où le design se marie parfaitement avec la praticité, créant ainsi un environnement inspirant.
La localisation de ces bureaux à Choisy-le-Roi est un atout majeur, offrant un accès immédiat aux transports en commun et aux principaux axes routiers. C'est l'endroit idéal pour votre entreprise, avec un loyer économiquement attractif à 135 € HT/HC/m²/an. Ce bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir votre activité. Optez pour un espace qui valorise non seulement votre société, mais également le bien-être de vos collaborateurs.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres au sud-est de Paris, CHOISY LE ROI bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant un accès rapide aux grands axes et à la capitale. La ville est bordée par la Seine et propose un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité.
Les habitants de CHOISY LE ROI profitent de nombreux points d'intérêt qui enrichissent leur quotidien. La ville dispose de plusieurs commerces, écoles et infrastructures sportives, rendant la vie pratique et agréable. Les services de transport en commun, incluant le RER et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements vers Paris et la région.
La qualité de vie à CHOISY LE ROI est également remarquable grâce à ses espaces verts tels que les Parcs du Plan d'Eau et la Promenade des Bords de Seine. Ces lieux offrent des opportunités de loisirs variés, incluant des activités sportives et des promenades paisibles.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, avec une offre composée de maisons, d'appartements et de résidences récentes. Les prix de l'immobilier à CHOISY LE ROI sont attractifs, surtout en comparaison avec Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à CHOISY LE ROI, la ville présente plusieurs atouts. La demande locative est en hausse, soutenue par la proximité de la capitale et le développement de projets urbains.
Avec un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées, CHOISY LE ROI est une localisation prisée pour les familles et les jeunes actifs. Acheter à CHOISY LE ROI est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie accueillant.
Les valeurs immobilières restent relativement stables, tout en offrant un potentiel de plus-value intéressant pour les futurs investisseurs. La commune est en pleine mutation, avec des améliorations des infrastructures et des services.
Ainsi, que ce soit pour habiter ou pour investir, CHOISY LE ROI se positionne comme une ville d'avenir, attractive tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
En somme, CHOISY LE ROI conjugue avantages géographiques, qualité de vie et opportunités immobilières, faisant d'elle une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir à CHOISY LE ROI.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au cœur de Choisy-le-Roi, ce bureau fonctionnel de 403 m² bénéficie d'une luminosité naturelle optimale grâce à ses nombreux ouvrants. La climatisation réversible et la fibre optique en font un espace de travail moderne et performant, idéal pour les entreprises dynamiques. Avec un loyer très compétitif de 135 €HT/HC/m²/an, ce bien présente un excellent potentiel locatif dans un marché en pleine expansion.
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