Uffici 2555 mq in affitto con terrazza a Créteil 94000, ideale per attività
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : UFFICI
- Superficie totale : 2555 mq
- Climatizzazione : Doppio flusso
- Accesso PMR : Sì
- Numero di ascensori : 2
- Montacarichi : 1T
- Numero di posti auto : 45
- Riscaldamento : Individuale a gas
- Sala riunioni : Sì
- Servizi igienici privati : Sì
Visita guidata
Scopri uno spazio di lavoro moderno e ispiratore a Créteil, ideale per le aziende in cerca di uffici spaziosi e funzionali. Questo edificio indipendente di 2555 mq offre un'atmosfera favorevole alla creatività e al dialogo.
Entrando in questa proprietà, sarai subito colpito da:
- Un ampio spazio ufficio diviso o open-space, adattabile alle tue esigenze
- Sale riunioni attrezzate per collaborazioni ottimali
- Una climatizzazione a doppio flusso che garantisce comfort tutto l'anno
- Servizi igienici privati ad ogni piano, per offrire comodità e privacy
- Accesso per disabili e locali conformi alle normative E.R.P.
- Uno spazio ristorante ideale per le tue pause pranzo
- 45 posti auto disponibili, facilitando l'accesso ai tuoi collaboratori e clienti
Situato nel cuore di un'area chiusa e sicura, questo complesso di uffici è facilmente accessibile dalla stazione RER D "Vert de Maisons", a soli 500 metri. La posizione strategica consente anche un rapido accesso alle principali arterie stradali, rendendo i tuoi spostamenti quotidiani molto più piacevoli. Entrando in questo edificio, sarai circondato da servizi moderni che migliorano la tua routine professionale, come il cablaggio informatico e telefonico, oltre ai due ascensori e un montacarichi.
Le terrazze offrono un angolo tranquillo per rilassarsi o organizzare eventi informali, aggiungendo all'atmosfera conviviale dello spazio. Questo edificio è ideale per soddisfare le esigenze di aziende che desiderano unire lavoro e qualità della vita, beneficiando di un ambiente sicuro. Il suo design moderno e le varie sistemazioni fanno di quest'immobile un'opportunità rara sul mercato, da considerare senza indugi per godere di un contesto lavorativo stimolante.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo edificio indipendente ad uso attività e uffici, a soli 500 metri dalla stazione RER D, offre un accesso privilegiato ai grandi assi stradali, ideale per le aziende. Con 2555 mq di spazio modulabile, dispone di impianti moderni come sale riunioni, un sistema di climatizzazione a doppio flusso e accesso PMR, rispondendo alle esigenze contemporanee delle aziende. Il sito, sicuro e recintato, beneficia di 45 posti auto e di un potenziale locativo interessante grazie alla sua posizione strategica e ai suoi servizi premium.
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