T2 di 23 mq con ascensore a PARIGI 13 disponibile a 1120€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 23 mq
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- DPE Energia : F (435 kWh/mq/anno)
- Affitto : 1 120,00 €
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento T1/T2 idealmente situato a Parigi 13, nell'Avenue des Gobelins. Godetevi uno spazio abitabile confortevole di circa 27 mq, al 6° piano con ascensore, che offre una vista libera sul quartiere. Il design dell'appartamento, tutto in sottigliezza, e la disposizione accurata ne fanno un vero e proprio rifugio urbano.
All'ingresso, sarete subito conquistati da:
- Una luminosa sala principale arredato con cucina a vista attrezzata, ideale per cucinare e intrattenere.
- Una camera accogliente, propizia al relax e al riposo con la sua atmosfera intima.
- Un bagno funzionale con WC, che aggiunge al vostro comfort quotidiano.
- Uno spazio aggiuntivo nel pianerottolo, pratico per riporre oggetti.
- Una posizione strategica vicino a Place d'Italie, agevolando il vostro quotidiano con numerosi negozi e trasporti.
Appena arrivati, la luce naturale inonda l'appartamento, creando un'atmosfera calorosa. La cucina a vista è progettata per gli amanti della gastronomia e offre un angolo pranzo conviviale per condividere momenti piacevoli. Lo spazio abitativo è pensato per essere modulabile, permettendo una personalizzazione secondo i vostri gusti e necessità.
La camera, invece, è un rifugio di pace dove potrete ricaricare le energie dopo una giornata intensa. Lo stabile è dotato di ascensore, un valore aggiunto in un quartiere vivace. Grazie alla sua vicinanza alla metropolitana, questa locazione è perfetta per professionisti o studenti che desiderano godere appieno della vita parigina mantenendo uno spazio abitativo gradevole. Un affitto abbordabile per un appartamento che combina comfort e posizione ideale nella capitale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Situato al 6° piano con ascensore, questo appartamento di 23 mq offre una disposizione ottimale con un soggiorno luminoso e una camera accogliente. Immerso in un quartiere dinamico, è vicino a mezzi di trasporto e servizi, garantendo un'attrattiva locativa costante. Con un affitto di 1120€, questo investimento è ideale per approfittare di un mercato immobiliare parigino in piena espansione e di un potenziale di valorizzazione a lungo termine.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
