Appartamento 3 locali 57 mq luminoso con balcone a Malakoff 405000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 57,5 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Certificazione Energetica : C
- Anno di costruzione : 2018
- Parcheggio : 1 posto interrato
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento con 3 stanze situato a Malakoff, nel pregiato quartiere Conservatoire. A pochi passi dal centro iper e dalla metropolitana M13 Plateau de Vanves, questo appartamento luminoso di 57,5 mq al 1° piano di un edificio sicuro costruito nel 2018 vi conquisterà per la sua modernità e il suo comfort.
Esplorando questo appartamento, scoprirete:
- Un ingresso accogliente che conduce all'area living
- Due camere spaziose, di cui una di 12 mq
- Un bagno contemporaneo
- Un WC separato per una maggiore funzionalità
- Un piacevole balcone per godere delle giornate di sole
Lasciatevi conquistare da un ampio spazio living aperto, illuminato dalla luce naturale, dove una cucina moderna e attrezzata si affaccia sul vostro soggiorno. Immaginate i vostri momenti di convivialità, apprezzando una cena in famiglia o un aperitivo con gli amici di fronte al balcone. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera calda e accogliente.
Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo; è un vero e proprio rifugio di pace. Con un DPE C che garantisce una buona performance energetica e conforme agli standard PMR, unisce comfort e praticità. L'appartamento dispone anche di un posto auto nel sottosuolo disponibile come opzione, aggiungendo una comodità apprezzabile alla vostra vita quotidiana. Non perdete questa rara opportunità di vivere in un ambiente piacevole, con servizi nelle vicinanze; le pratiche sono in corso per offrirvi il meglio di Malakoff.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, questa località vicina a Parigi beneficia di una posizione privilegiata grazie alla sua prossimità con la capitale. Il comune è facilmente accessibile con i mezzi pubblici, in particolare tramite la metro e diverse linee di bus, permettendo ai suoi abitanti di spostarsi agevolmente verso le grandi arterie parigine.
Questa città dinamica offre numerosi punti di interesse, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti educativi rinomati, dalle scuole materne ai licei, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, diverse linee di trasporto pubblico rendono questo luogo ambito un'area di vita piacevole per i lavoratori parigini.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività familiari. I parchi, come il Parco dei Coteaux, sono ideali per passeggiate all'aperto. Gli abitanti possono anche approfittare di varie opportunità di svago, come centri sportivi ed eventi culturali organizzati durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a MALAKOFF è in pieno sviluppo, attirando numerosi acquirenti e investitori. Gli immobili variano tra appartamenti moderni e case tradizionali, rispondendo così a diversi budget e necessità. La domanda per l'immobiliare in questa località è sostenuta, rendendola un luogo attraente per investire.
Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio portafoglio. Con una forte domanda locativa, gli investitori possono essere certi di una redditività solida. I prezzi degli immobili, sebbene in crescita, rimangono competitivi rispetto ad altre zone limitrofe.
Questo luogo affascinante non manca di vantaggi, tra la sua cultura dinamica e la sua atmosfera conviviale. Il comune è riuscito a mantenere uno spirito di vicinanza, offrendo ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole e sereno. Partecipare alla vita di quartiere è facile grazie alle numerose attività e alle associazioni locali.
Le opportunità di acquisto a MALAKOFF non mancano, attirando sia i neo-acquirenti che le famiglie in cerca della loro futura abitazione. La varietà degli immobili disponibili consente a ciascuno di trovare la propria felicità, sia si tratti di un appartamento spazioso che di una casa con giardino.
Le infrastrutture sanitarie, con diversi ambulatori e ospedali nelle vicinanze, garantiscono un accesso facile alle cure per gli abitanti. Inoltre, la città si distingue per le sue iniziative ecologiche, promuovendo un ambiente sano e sostenibile.
In sintesi, questa città incarnava una destinazione ideale per vivere o investire. Con il suo contesto eccezionale, i suoi servizi di qualità e l'atmosfera accogliente, è evidente che questo comune attirerà sempre più persone in cerca di una nuova casa.
Stabilire i propri progetti immobiliari in questo luogo significa garantire un futuro sereno e soddisfacente.
L'opinione dell'agente
Questo bel appartamento luminoso di 57,5 mq, al primo piano di un edificio moderno e sicuro, si trova nel rinomato quartiere del Conservatoire, a pochi passi dalla metropolitana M13 e dal centro città. Con una prestazione energetica di classe C e una disposizione ottimale che comprende due camere e un balcone, rappresenta un investimento ideale, che può essere venduto libero o con inquilino, offrendo anche la possibilità di un posto auto in garage. La vicinanza a servizi e spazi verdi garantisce un ambiente di vita piacevole, adatto sia per l'affitto che per la residenza principale.
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