Casa indipendente 96 mq con terrazza a BRETIGNY SUR ORGE a 299.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa unifamiliare
- Superficie abitabile : 96 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie terreno : 418 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE : Classe E
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 96m² situata a Brétigny sur Orge, a solo 19 minuti a piedi dalla stazione RER C. Questa proprietà si trova nel quartiere molto ricercato della Moinerie e promette un'ambiente di vita idilliaco per la sua futura famiglia.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dal soggiorno doppio spazioso di 31 m², dove la luce abbondante crea un'atmosfera calda e accogliente:
- Soggiorno luminoso di 31 m² con spazio per ricevere i vostri cari.
- Cucina arredata e attrezzata, perfetta per i pasti in famiglia.
- Quattro camere da letto, di cui due al piano giardino, ideali per i bambini.
- Due bagni pratici per una vita familiare armoniosa.
- Terreno di 418 m² che offre uno spazio esterno ideale per il tempo libero e il giardinaggio.
Continuando la nostra visita, accediamo alla cucina che, grazie alla sua apertura sulla terrazza, è il luogo perfetto per pranzi all'aperto. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino al sole, circondati dal verde. Le zone notte, invece, sono propizie al riposo, con una disposizione che offre privacy e comfort.
Inoltre, questa proprietà dispone di un seminterrato totale, che consente numerosi spazi di stoccaggio e offre anche una dependance di 5 m² e un alto vano per veicoli di 14 m². In termini di praticità, la fibra è disponibile, garantendo un accesso rapido a Internet per il lavoro da remoto o lo streaming.
Per quanto riguarda l'ambiente, questa casa è idealmente situata vicino a scuole, mezzi di trasporto e commerci, permettendovi di godere della vita di quartiere rimanendo connessi alle grandi città.
In sintesi, ecco i vantaggi eccezionali di questa proprietà: versatilità degli spazi, tranquillità del quartiere, vicinanza ai servizi e un contesto esterno stimolante. Una vera opportunità da non perdere!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
BRÉTIGNY SUR ORGE, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, tra l'A6 e l'A10, facilitando i viaggi verso la capitale e le altre città limitrofe, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, come un'ampia scelta di negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati che vanno dalla scuola materna al liceo, e un buon collegamento con i mezzi pubblici, grazie alla stazione RER C che permette di raggiungere Parigi rapidamente.
In termini di qualità della vita, BRÉTIGNY SUR ORGE dispone di spazi verdi attraenti, come il parco del municipio e il parco della Fontana, offrendo luoghi di relax e svago per famiglie e sportivi, beneficiando allo stesso tempo di numerosi servizi pratici quotidiani.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una varietà di immobili che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, rendendo l'immobiliare a BRÉTIGNY SUR ORGE accessibile a diverse tipologie di acquirenti, compresi i primi acquirenti e gli investitori.
Per coloro che desiderano investire a BRÉTIGNY SUR ORGE, la città è in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e infrastrutture, aumentando il potenziale di valorizzazione immobiliare e assicurando un buon ritorno sull'investimento.
Comprare a BRÉTIGNY SUR ORGE significa anche godere di un'atmosfera conviviale, dove i residenti apprezzano la diversità sociale e l'animazione locale, grazie a eventi culturali e sportivi durante tutto l'anno.
Il contesto familiare della città, unito a una dinamica commerciale e di svago, la rende un luogo ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano stabilirsi vicino alla capitale senza subirne gli svantaggi.
I vantaggi per gli investitori risiedono anche nella crescita demografica e nell'attrattiva che BRÉTIGNY SUR ORGE esercita sui professionisti che lavorano a Parigi, rendendo l'immobiliare particolarmente interessante.
In sintesi, BRÉTIGNY SUR ORGE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che cercano di acquistare un immobile o investire in un settore in forte espansione, unendo accessibilità, qualità della vita e potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
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