منزل فردي 96 متر مربع مع شرفة في بريبيني سور أورج بسعر 299,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل فردي
- المساحة السكنية : 96 متر مربع
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- مساحة الأرض : 418 متر مربع
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تصنيف الطاقة : فئة E
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب الذي تبلغ مساحته 96م² ويقع في بريتيك سور أورج، على بعد 19 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER C. تقع هذه الملكية في منطقة موانيري المرغوبة جدًا وتعد بإطار حياة مثالي لعائلتها المستقبلية.
عند الدخول، ستسحركم غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة التي تبلغ مساحتها 31 م²، حيث تخلق الإضاءة الوفيرة جوًا دافئًا ومرحبًا:
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 31 م² مع مساحة لاستقبال أحبائكم.
- مطبخ مجهز ومؤثث، مثالي للوجبات العائلية.
- أربع غرف نوم، من بينها اثنتان في طابق الحدائق، مثالية للأطفال.
- حمامين عمليين لحياة عائلية متناغمة.
- حديقة بمساحة 418 م² توفر مساحة خارجية مثالية للترفيه والبستنة.
مع استمرار جولتنا، ندخل إلى المطبخ الذي، بفضل فتحته على التراس، هو المكان المثالي لتناول وجبات الغداء في الهواء الطلق. تخيلوا الاستمتاع بفنجان قهوة الصباح تحت الشمس، محاطين بالخضرة. أما غرف النوم، فهي تتمتع بأجواء مريحة، مع تصميم يوفر الخصوصية والراحة.
علاوة على ذلك، تحتوي هذه الملكية على قبو كامل، مما يوفر نمط تخزين متعدد ويوفر أيضًا ملحقًا بمساحة 5 م² ومساحة مرتفعة للسيارات تبلغ 14 م². من حيث الراحة، تتوفر خدمة الألياف الضوئية، مما يضمن وصولاً سريعًا إلى الإنترنت للعمل عن بُعد أو لمشاهدة البث المباشر.
أما من حيث البيئة، تقع هذه المنزل بشكل مثالي بالقرب من المدارس ووسائل النقل والمتاجر، مما يسمح لك بالاستمتاع بحياة الحي بينما تبقى متصلًا بالمدن الكبرى.
باختصار، إليك المزايا الاستثنائية لهذه الملكية: تنوع المساحات، هدوء المنطقة، القرب من المرافق وإطار خارجي محفز. فرصة حقيقية لا ينبغي تفويتها!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
بريتيان سور أرج، الواقعة في إدارة إسون (91)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس، بين A6 و A10، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمدن المجاورة، مع الحفاظ على إطار حياة هادئ.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، ومؤسسات تعليمية مشهورة بدءًا من الحضانة وحتى المدرسة الثانوية، بالإضافة إلى توفر خدمات المواصلات العامة الجيدة، بفضل محطة RER C التي تتيح الوصول إلى باريس بسرعة.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تتمتع بريتيان سور أرج بمساحات خضراء جذابة، مثل حديقة البلدية وحديقة فونتين، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات والرياضيين، بالإضافة إلى العديد من الخدمات العملية اليومية.
يوفر سوق العقارات المحلي اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع من العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يجعل العقارات في بريتيان سور أرج متاحة لعدة أنواع من المشترين، بما في ذلك المشترين لأول مرة والمستثمرين.
لمن يرغب في الاستثمار في بريتيان سور أرج، المدينة في مرحلة تطوير كبيرة، مع مشاريع للبنية التحتية والتخطيط الحضري، مما يزيد من إمكانية زيادة قيمة العقارات ويضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
شراء في بريتيان سور أرج يعني أيضًا الاستمتاع بجو ودي، حيث يقدر السكان التنوع الاجتماعي والحيوية المحلية، بفضل الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار العام.
الإطار العائلي للمدينة، مقترنًا بديناميكية التجارة والترفيه، يجعلها مكانًا مثاليًا للزوجين الشباب والعائلات التي ترغب في الاستقرار بالقرب من العاصمة دون تحمل عيوبها.
تتمثل المزايا للمستثمرين أيضًا في النمو السكاني والجاذبية التي تتمتع بها بريتيان سور أرج بالنسبة للمهنيين العاملين في باريس، مما يجعل العقارات جذابة بشكل خاص.
باختصار، تعتبر بريتيان سور أرج وجهة مميزة لمن يسعى إلى شراء عقار أو الاستثمار في منطقة تنمو بسرعة، تجمع بين إمكانية الوصول وجودة الحياة وإمكانية زيادة القيمة.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل بمساحة 96 م²، الواقع في موقع مثالي على بعد 19 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة RER C، يتمتع ببيئة مرغوبة ومريحة في بريتينى-سور-أورج. ويقدم غرفة معيشة مزدوجة مشرقة بمساحة 31 م² وأربعة غرف نوم، مع غرفتين في الطابق الأرضي، مثالي لعائلة تبحث عن الراحة. إن الأرض بمساحة 418 م² والمرافق التابعة لها توفر إمكانيات تطوير مثيرة، مما يزيد من جاذبيتها لمشروع استثماري للإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
