منزل 246 م² 6 غرف مع مسبح وحديقة في سان جيرمان لي كوربيل بسعر 950,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 246 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- حديقة : نعم، 1 709 م²
- مسبح : نعم
- قبو : نعم
- كراج : نعم، مزدوج
- سنة التجديد : القرن التاسع عشر
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المميز التي تم تجديدها بعناية في سان جيرمان ليه كوربيل، حيث تحتفل كل تفاصيل بالتاريخ في الوقت نفسه الذي تقدم فيه الراحة الحديثة. بمجرد وصولكم، سيغمر الهدوء المطلق لهذه المنطقة المحفوظة، على بعد خطوات من القلعة، أحاسيسكم.
تبدأ الزيارة هنا :
- تجديد ذات جودة تجمع بين سحر القديم والحداثة
- حديقة جميلة رائعة بمساحة 1 700 م²
- حمام سباحة وتراس شمسي للاستمتاع بالهدوء
- منزل ضيوف مستقل تم تجديده بالكامل
- قرب فوري من المحلات والمدارس
دعونا ندخل من المدخل الترحيبي، الذي يقودنا إلى غرفة المعيشة الواسعة والمشرقة، حيث العتبات الظاهرة والم fireplace الحجرية تروي قصة زمن مضى. الفضاء المفتوح يعزز الألفة والدفء الأسري، ويقدم منظرًا مباشرًا على الحديقة والوصول إلى تراس أول، مثالي لقضاء لحظات في الهواء الطلق.
تفتح المطبخ المنفصل، المجهز بالكامل والمريح، على تراس ثانٍ، مثالي للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق وسط الطبيعة. في الطابق العلوي، تتميز جناح الوالدين الواسع بخزانته وحمام خاص يتيح إطلالة رائعة على الحديقة، مما يوفر ملاذًا حقيقيًا للراحة. كما تضم هذه الطابق غرفة نوم ثانية مع خزانة وحمام أنيق. المستوى الأخير مخصص لاستيعاب غرفة إضافية ومكتب، يمكن تحويله بسهولة.
في الخارج، تبهج الحديقة بأشجارها العتيقة، حيث يدعوكم حمام السباحة، المرتفع بتراس شمسي، للاسترخاء. يتألق منزل الضيوف، مع حمام ومكتبين، باستقلاليته، مما يوفر مساحات إضافية للأصدقاء، وأيضًا فرصة لتحقيق دخل مستأجر.
تضيف كراج مزدوج مع علو قابل للتأهيل وقبو واسع مزيدًا من القيمة، مما يضمن مساحة تخزين مثالية. بعيدًا عن الحركة، تقع هذه العقارية بالقرب من المدارس ووسائل النقل، مما يجعلها مثالية لحياة عائلية مزدهرة.
تمثل هذه الإقامة بمساحة 246 م²، حيث تم التفكير في كل مساحة بشغف، فرصة نادرة لعشاق المنازل ذات الطابع الفريد. لا تفوتوا فرصتك في جعل هذا المكان هو مكانكم الفريد للعيش.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة إيسون، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من تجمعات سكانية كبيرة، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى باريس والمناطق المحيطة بها. يجذب هذا المكان الممتع، المحاط بالخضرة، العديد من السكان الباحثين عن إطار حياة هادئ وعملي.
تتميز البلدية بالعديد من النقاط الجذابة، مثل المتاجر المتنوعة والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية وشبكة النقل الجماعي المتطورة. سيجد السكان كل ما يحتاجونه بسهولة في المكان، مما يجعل تجربة العيش هنا ممتعة للغاية.
تعد نوعية الحياة في هذه المدينة رائعة بفضل مساحاتها الخضراء المناسبة للاسترخاء، ومرافقها الرياضية المتنوعة، وأنشطتها الترفيهية الغنية. ستُعجب العائلات بشكل خاص بالحدائق والمنتزهات التي تضفي حيوية على وسط المدينة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن الديناميكية إيجابية مع وجود طلب قوي على الممتلكات السكنية. من الممكن العثور على مجموعة متنوعة من المساكن تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، مما يجعل الشراء متاحًا لمختلف الميزانيات.
يعتبر الاستثمار في سان جيرمان ليه كوربيل خيارًا حكيمًا للمشترين المستقبليين، الذين يجذبهم النمو الاقتصادي في المنطقة. كما توجد مشاريع بنية تحتية قيد التنفيذ، مما يضمن تحسينًا مثيرًا للممتلكات العقارية.
تتميز هذه الوجهة أيضًا بإطار حياة صحي وممتع، مما يجذب جمهورًا متنوعًا، من المحترفين الشباب إلى العائلات التي ترغب في الاستقرار في بيئة هادئة. لذلك، فإن آفاق الاستثمار واعدة جدًا في هذه المدينة المتطورة.
تعزز المبادرات المحلية في مجال التنمية المستدامة وتحسين الخدمات العامة جاذبية هذه البلدية. وهذا يوفر بيئة متوازنة بين الحياة المهنية والترفيه، مما هو ضروري لحياة مزدهرة.
يظهر قطاع العقارات في سان جيرمان ليه كوربيل ديناميكية مع مشاريع سكنية قيد التنفيذ باستمرار، وطلب قوي على الإيجارات. وبالتالي، فإن الفرص للشراء في سان جيرمان ليه كوربيل عديدة ومتنوعة.
تستمر هذه المدينة الناشئة في جذب المشترين الذكيين الذين يبحثون عن استثمار عقاري قوي وقابل للتطور. مع ميزاتها العديدة، تظل هذه البلدية خيارًا أوليًا للمستثمرين الباحثين عن الربحية.
باختصار، يجمع هذا المكان المرغوب بين إمكانية الوصول، ونوعية الحياة، والقدرة العقارية، مما يجعل شراء ممتلكات هنا جذابًا بشكل خاص. وستعرف البلدية في إغواء السكان المستقبليين الباحثين عن مشروع حياة طموح.
رأي الوكيل
تجمع هذه الخطوة الساحرة المتجددة التي تبلغ مساحتها 246 م² بين القديم والحديث بشكل مثالي، مع تقديم مساحات معيشة مشرقة ومريحة، وذلك بفضل غرفة معيشة واسعة مع مدفأة وجناح رئيسي مع إطلالة على الحديقة. إن الحديقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 1,700 م²، المزودة بمسبح ومنزل مستقل للضيوف، تضمن خصوصية تامة بينما تتيح إمكانية الاستثمار الإيجاري المغرية. تقع هذه الملكية في قلب سان جيرمان ليه كوربيل، وتستفيد من هدوء تام بينما هي قريبة جداً من المتاجر ووسائل النقل.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
