منزل 116م² مع 3 غرف وتراس في سان شيرون بسعر 275000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 116 م²
- مساحة الأرض : 407 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 2
- كراج : نعم
- مدفأة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الساحر بمساحة 116م² في سان شيرون، وهو عقار يوفر أجواءً ودية ودافئة. تم بناؤه في عام 1940، يستفيد هذا المنزل من قطعة أرض مغلقة ومزروعة بمساحة 407م²، واحة حقيقية من الخضرة في قلب المدينة.
عند المدخل، ستجد نفسك مفتونًا بـ غرفة المعيشة المشرقة التي تتواصل مع مدفأة دافئة، مثالية لأمسيات الشتاء. تلعب هذه القطعة الرئيسية دورًا مركزيًا في حياة الأسرة، جالبة الراحة والدفء.
- غرفة معيشة فسيحة مع مدفأة دافئة
- مطبخ أمريكي مجهز للحظات اجتماعية ممتعة
- شرفة مشرقة تفتح على تراس تواجه الغرب
- ثلاث غرف نوم بما في ذلك غرفة مع شرفة للاستمتاع بالأيام الجميلة
- مرآب بمساحة 55م² لركن السيارات بأمان
بجانب غرفة المعيشة، المطبخ الأمريكي مجهز بالكامل، مثالي لطهي وجبات لذيذة مع العائلة أو الأصدقاء. تخلق غرفة الطعام المجاورة مساحة اجتماعية حيث يمكن بالدردشة خلال لحظات ثمينة حول الطاولة. ستمتعك الشرفة المتصلة بأشعتها الطبيعية، مثالية للاستمتاع بوجبات الإفطار أو لأخذ استراحة مريحة.
في الطابق العلوي، يوزع ممر ثلاث غرف نوم فسيحة، كل منها مصممة لراحة السكان. من بين هذه الغرف، تعتبر الغرفة مع الشرفة ميزة حقيقية، حيث توفر إطلالة رائعة ومكانًا هادئًا للاسترخاء. المكتب، مساحة عملية للعمل عن بعد أو للدراسة، بالإضافة إلى مرحاض منفصل يكمل هذا الطابق، مما يمنح المنزل وظيفة مميزة. في الخارج، يدعوك الحديقة المغلقة للاستمتاع بالهدوء والخضرة، مثالية للأطفال والحيوانات الأليفة. هذا المنزل هو فرصة رائعة، يجب زيارته دون تأخير لتقدير كل إمكانياته في إطار معيشة مريحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في منطقة إيل دو فرانس، تستفيد هذه البلدية من موقع استراتيجي في إيسون. بالقرب من الطبيعة، توفر أسلوب حياة مريح مع الحفاظ على الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة بها.
تتميز هذه المنطقة بعدة نقاط اهتمام أساسية مثل المتاجر المحلية والمدارس، بالإضافة إلى البنية التحتية الحديثة للنقل، مما يسهل التنقل اليومي نحو باريس والمناطق المحيطة بها.
نوعية الحياة مرتفعة بلا شك؛ تشجع المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية على الاستمتاع ببيئة مريحة وودية للعائلات والشباب النشطين.
بالنسبة للعقارات في سانت شيرون، السوق في ازدهار، مع وجود ممتلكات متنوعة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة، مما يجذب قاعدة متنوعة من العملاء.
أسعار العقارات تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة، مما يمثل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سانت شيرون.
تجعل مزايا هذه المدينة منها وجهة مفضلة للمستثمرين؛ حيث إن ديناميكية سوق الإيجارات مرتفعة بالفعل، مما يلبي الطلب العالي.
تساعد البنية التحتية العامة، مثل المراكز الطبية والخدمات الإدارية، في تسهيل الحياة اليومية للسكان، مما يعزز جاذبية هذا المكان للاستقرار فيه.
تخلق الأنشطة الثقافية والأحداث المجتمعية أجواء دافئة وجذابة، والتي تثري الحياة الاجتماعية للسكان.
بشكل عام، تعتبر الاستثمار في سانت شيرون وجهة مشجعة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين أسلوب حياة بجودة عالية مع إمكانيات واضحة لزيادة القيمة العقارية.
تقدم هذه الوجهة مزيجًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول وآفاق المستقبل لأولئك الذين يختارون العيش فيها.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي المجدد بمساحة 116 م² في سان شيرون، والذي يتضمن مساحة معيشة دافئة مع مدفأة، ومطبخ أمريكي مجهز، وشرفة مشرقة تطل على تراس موجه نحو الغرب. استمتع بحي هادئ على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مثالي للعائلات والمستثمرين. مع جراج واسع بمساحة 55 م² وإمكانات إيجارية كبيرة، هذه الفرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
