Maison 116m² avec 3 chambres et terrasse à SAINT CHERON 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 116 m²
- Surface terrain : 407 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison familiale de 116m² à Saint Chéron, un bien offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Construite en 1940, cette maison bénéficie d’un terrain clos et arboré de 407m², une véritable oasis de verdure au cœur de la ville.
À l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux qui se prolonge par une cheminée accueillante, idéale pour les soirées d’hiver. Cette pièce maîtresse joue un rôle central dans la vie de famille, apportant confort et chaleur.
- Séjour spacieux avec cheminée accueillante
- Cuisine américaine équipée pour des moments conviviaux
- Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée à l'ouest
- Trois chambres dont une avec balcon pour profiter des beaux jours
- Garage de 55m² pour stationner en toute sécurité
À côté du séjour, la cuisine américaine est entièrement équipée, parfaite pour concocter de bons repas en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente crée un espace de convivialité où partager de précieux moments autour d’une table. La véranda attenante vous séduira avec sa lumière naturelle, idéale pour savourer vos petits déjeuners ou pour une pause détente.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses, chacune conçue pour le bien-être des occupants. Parmi elles, la chambre avec balcon est un véritable atout, offrant une vue imprenable et un lieu paisible pour se ressourcer. Le bureau, un espace pratique pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage, offrant à la maison une fonctionnalité appréciable. À l'extérieur, le jardin clos vous invite à profiter du calme et de la verdure, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison est une remarquable opportunité, à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel dans un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en région Île-de-France, cette commune bénéfice d'un emplacement stratégique dans l'Essonne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie apaisant tout en restant accessible aux grandes villes environnantes.
Ce lieu est animé par plusieurs points d'intérêt essentiels tels que des commerces locaux, des écoles, ainsi que des infrastructures de transport performantes, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les environs.
La qualité de vie est indéniablement élevée; les nombreux espaces verts et structures sportives permettent de profiter d'un cadre agréable et convivial pour les familles et les jeunes actifs.
En matière d'immobilier à SAINT CHERON, le marché est en plein essor, avec des propriétés variées allant des maisons individuelles aux appartements récents, attirant ainsi une clientèle diversifiée.
Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport aux agglomérations voisines, ce qui représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT CHERON.
Les atouts de cette ville en font une destination privilégiée pour les investisseurs; le dynamisme du marché locatif y est effectivement élevé, répondant à une forte demande.
Les infrastructures publiques, comme les centres médicaux et les services administratifs, facilitent le quotidien des habitants, renforçant ainsi l'attrait de cet endroit pour s'y établir.
Les activités culturelles et les événements communautaires créent une ambiance chaleureuse et engageante, enrichissant la vie sociale des résidents.
En somme, investir à SAINT CHERON est une perspective alléchante pour ceux qui désirent combiner un art de vivre de qualité avec un potentiel de valorisation immobilière certain.
Cette destination offre une combinaison parfaite entre tranquillité, accessibilité et perspectives d'avenir pour ceux qui choisissent d'y vivre.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale rénovée de 116 m² à Saint Cheron, comprenant un espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine américaine équipée et une véranda lumineuse donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest. Profitez d'un quartier paisible à 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, idéal pour les familles et les investisseurs. Avec un garage spacieux de 55 m² et un grand potentiel locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
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