Maison d'architecte 210 m² avec vue sur la vallée à Bièvres 1 090 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison d'architecte
- Localisation: BIEVRES, 91570
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de chambres: 5
- Surface habitable: 210 m²
- Surface terrain: 2098 m²
- Énergie DPE: D
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Vue: Imprenable
Visite guidée
Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle, située à Bièvres, où la nature étreint votre quotidien, offrant une vue imprenable sur la vallée. En pénétrant dans cette demeure, vous êtes accueillis par une lumière douce filtrant à travers de vastes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison spacieuse de 210m², construite dans les années 60, allie charme authentique et confort moderne.
La configuration de cette maison invite à la convivialité et à la détente:
- Salon lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées agréables
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie, favorisant les échanges
- Chambres spacieuses offrant toutes une vue dégagée
- Grand balcon filant au premier étage, idéal pour profiter des couchers de soleil
- Jardin de 2098m², véritable havre de paix
La visite débute par l'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie. Le séjour, véritable pièce maîtresse, vous invite à profiter de la chaleur d'une cheminée centrale tout en admirant la beauté des paysages environnants. L'agencement fluide avec la cuisine américaine facilite amplement les repas en famille ou entre amis.
Au premier étage, le maison s’ouvre sur un espace nuit comprenant quatre chambres, toutes baignées de lumière naturelle grâce à leur accès direct au balcon filant. Chaque chambre offre un cocon intime, parfait pour la détente après une journée bien remplie. L'étage dispose également d'une pièce de type salon télé, un espace convivial pour des moments de partage.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un magnifique parc verdoyant où vous pourrez profiter de l'air frais. Cette localisation paisible, à seulement 15 minutes à pied de la station de RER C, présente l'avantage de l'accès rapide aux commerces, écoles, et grands axes routiers.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, elle représente une opportunité unique de vivre au cœur de la nature, tout en bénéficiant du confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une propriété où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité profite d'un cadre naturel exceptionnel grâce à sa proximité avec le Parc de la Vallée de la Bièvre, offrant à ses habitants un environnement paisible et verdoyant.
Cette commune est facilement accessible, grâce à des infrastructures de transport bien développées, dont la ligne de train RER C qui relie les grandes métropoles voisines.
Vous y trouverez également une variété de commerces et de services, rendant le quotidien agréable et pratique pour les résidents.
La présence d'écoles de qualité fait également de ce lieu un choix prisé pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement serein.
En matière de qualité de vie, cet endroit offre de nombreux espaces verts, des parcs bien entretenus et des aires de loisirs, parfaits pour les activités en plein air.
Les habitants peuvent ainsi profiter d'une vie sociale riche et dynamique, contribuant à un fort sentiment de communauté.
Sur le plan immobilier, le marché à BIEVRES se distingue par une forte demande, attirant les acheteurs potentiels à la recherche de maisons individuelles et d'appartements récents et spacieux.
Investir dans cette destination représente une opportunité prometteuse, compte tenu des tendances actuelles qui indiquent une valorisation continue des biens immobiliers.
Les investisseurs seront également séduits par le rendement locatif potentiel, soutenu par une population en augmentation et un cadre de vie attractif.
En somme, cette cité représente un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent acheter à BIEVRES, offrant une combinaison parfaite entre nature et commodités modernes.
L’avis de l’agent
Cette maison d'architecte de 210 m², nichée dans un écrin de verdure, offre une vue imprenable sur la vallée et bénéficie d'une orientation sud-ouest pour un maximum de luminosité. Avec ses 5 chambres, spacieuses et rénovées, et son parc de 2098 m², elle représente un cadre de vie idéal, tout en étant à 15 minutes à pied du RER, facilitant ainsi vos trajets vers Paris. En tant qu'investissement locatif, son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché.
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