Casa d'architetto 210 mq con vista sulla valle a Bièvres 1.090.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa d'architetto
- Posizione: BIEVRES, 91570
- Numero di stanze: 8
- Numero di camere: 5
- Superficie abitabile: 210 mq
- Superficie terreno: 2098 mq
- Energia DPE: D
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Vista: Imprendibile
Visita guidata
Scoprite questa eccezionale casa d'architetto, situata a Bièvres, dove la natura abbraccia la vostra quotidianità, offrendo una vista mozzafiato sulla valle. Entrando in questa dimora, sarete accolti da una luce soffusa che filtra attraverso ampie vetrate, creando un'atmosfera calda. Questa spaziosa casa di 210mq, costruita negli anni '60, unisce il fascino autentico e il comfort moderno.
La configurazione di questa casa invita alla convivialità e al relax:
- Soggiorno luminoso con camino, perfetto per piacevoli serate
- Cucina aperta sulla zona giorno, che favorisce gli scambi
- Camere spaziose che offrono tutte una vista libera
- Grande balcone perimetrale al primo piano, ideale per godere dei tramonti
- Giardino di 2098mq, un vero angolo di pace
La visita inizia dall'ingresso che si apre su un ampio spazio abitativo. Il soggiorno, vero punto focale, invita a godere del calore di un camino centrale mentre ammirate la bellezza dei paesaggi circostanti. La disposizione fluida con la cucina americana facilita i pasti in famiglia o tra amici.
Al primo piano, la casa si apre su una zona notte che comprende quattro camere, tutte inondate di luce naturale grazie all'accesso diretto al balcone perimetrale. Ogni camera offre un rifugio intimo, perfetto per il relax dopo una giornata intensa. Il piano dispone anche di una sala tipo soggiorno tv, uno spazio conviviale per momenti di condivisione.
All'esterno, la proprietà è circondata da un magnifico parco verdeggiante dove potrete godere dell'aria fresca. Questa posizione tranquilla, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione RER C, presenta il vantaggio di un rapido accesso a negozi, scuole e grandi arterie stradali.
Questa casa è molto più di un semplice immobile, rappresenta un unico prestigio di vivere nel cuore della natura, godendo al contempo del comfort moderno. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquisire una proprietà dove si vive bene.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località beneficia di un eccezionale contesto naturale grazie alla sua prossimità con il Parco della Valle della Bièvre, offrendo ai suoi abitanti un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Questo comune è facilmente accessibile, grazie a infrastrutture di trasporto ben sviluppate, tra cui la linea di treno RER C che collega le grandi metropoli vicine.
Qui troverete anche una varietà di negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica per i residenti.
La presenza di scuole di qualità rende anche questo luogo una scelta ambita per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente sereno.
In termini di qualità della vita, questo posto offre numerosi spazi verdi, parchi ben curati e aree ricreative, perfetti per le attività all'aperto.
I residenti possono così godere di una vita sociale ricca e dinamica, contribuendo a un forte senso di comunità.
In ambito immobiliare, il mercato a BIEVRES si distingue per un'alta domanda, attirando potenziali acquirenti alla ricerca di case indipendenti e appartamenti recenti e spaziosi.
Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità promettente, considerando le tendenze attuali che indicano una continua valorizzazione dei beni immobiliari.
Gli investitori saranno inoltre attratti dal potenziale rendimento locativo, sostenuto da una popolazione in crescita e da un contesto di vita attraente.
Insomma, questa città rappresenta un vero rifugio di pace per coloro che desiderano acquistare a BIEVRES, offrendo una combinazione perfetta tra natura e comodità moderne.
L'opinione dell'agente
Questa casa d'architetto di 210 mq, immersa in un verde giardino, offre una vista mozzafiato sulla valle e beneficia di un orientamento sud-ovest per una massima luminosità. Con le sue 5 camere, spaziose e ristrutturate, e il suo parco di 2098 mq, rappresenta un contesto abitativo ideale, rimanendo a 15 minuti a piedi dal RER, facilitando così i vostri spostamenti verso Parigi. Come investimento locativo, la sua posizione privilegiata e il suo potenziale di ristrutturazione ne fanno un'opportunità rara sul mercato.
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