Casa 246 mq 6 locali con piscina e giardino a Saint-Germain-lès-Corbeil a 950.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 246 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Giardino : Sì, 1 709 mq
- Piscina : Sì
- Cantina : Sì
- Garage : Sì, doppio
- Anno di ristrutturazione : XIX secolo
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa caratteristica ristrutturata con cura a Saint-Germain-lès-Corbeil, dove ogni dettaglio celebra la storia offrendo al contempo il comfort moderno. All'arrivo, il silenzio assoluto di questo quartiere preservato, a pochi passi dal castello, vi avvolge.
La visita inizia qui:
- Ristrutturazione di qualità che unisce il fascino dell'antico e la modernità
- Impressionante giardino paesaggistico di 1.700 mq
- Piscina e solarium per godere della serenità
- Casa per gli ospiti indipendente completamente ristrutturata
- Vicinanza immediata a negozi e scuole
Entriamo attraverso l'accogliente ingresso, che conduce a un ampio soggiorno luminoso, dove le travi a vista e il camino in pietra raccontano la storia di un'epoca passata. Lo spazio aperto favorisce convivialità e calore familiare, offrendo una vista diretta sul giardino e l'accesso a una prima terrazza, perfetta per momenti all'aperto.
La cucina separata, completamente attrezzata e pratica, si apre su una seconda terrazza, ideale per gustare pasti all'aperto nel cuore della natura. Al piano superiore, la spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato offre una vista mozzafiato sul giardino, rappresentando un vero angolo di pace. Una seconda camera con armadio e un elegante bagno completano questo piano. L'ultimo livello è progettato per accogliere un ulteriore camera e uno studio, facilmente trasformabile.
All'esterno, il giardino incanta con i suoi alberi secolari, dove la piscina, impreziosita da un solarium, vi invita al relax. La casa per gli ospiti, con un bagno e due uffici, brilla per la sua indipendenza, offrendo spazi aggiuntivi per amici e una possibile fonte di reddito.
Un garage doppio con soffitta trasformabile e una spaziosa cantina arricchiscono ulteriormente l'insieme, garantendo un'ottimale spazio di stoccaggio. Ritirata dal traffico, questa proprietà si trova in prossimità di scuole e mezzi pubblici, perfetta per una vita familiare soddisfacente.
Questa dimora di 246 mq, dove ogni spazio è stato pensato con passione, rappresenta un opportunità rara per gli amanti delle case di carattere. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di rendere questo luogo la vostra residenza unica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di una posizione privilegiata nelle vicinanze di grandi agglomerati, offrendo un accesso rapido a Parigi e ai suoi dintorni. Questo luogo piacevole, circondato dal verde, attrae numerosi abitanti in cerca di un ambiente di vita tranquillo e pratico.
Il comune si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come vari negozi, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporto pubblico ben sviluppata. I residenti troveranno facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno in loco, rendendo l'esperienza di vita qui molto piacevole.
La qualità della vita in questa città è notevole grazie ai suoi spazi verdi adatti al relax, alle sue infrastrutture sportive varie e alle sue attività ricreative arricchenti. Le famiglie apprezzeranno particolarmente i parchi e i giardini che animano il centro città.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la dinamica è favorevole con una forte domanda per gli immobili residenziali. È possibile trovare una varietà di alloggi che spaziano dagli appartamenti moderni alle case familiari, rendendo l'acquisto accessibile per diversi budget.
Investire a SAINT GERMAIN LES CORBEIL rappresenta un'opzione saggia per i futuri acquirenti, attratti dalla crescita economica della regione. Sono in corso anche progetti infrastrutturali, garantendo una valorizzazione interessante degli immobili.
Questa destinazione è altresì caratterizzata da un contesto di vita sano e piacevole, attirando un pubblico diversificato, dai giovani professionisti alle famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente tranquillo. Le prospettive di investimento sono quindi molto promettenti in questa città in piena evoluzione.
Le iniziative locali in materia di sviluppo sostenibile e di miglioramento dei servizi pubblici contribuiscono ad aumentare l'attrattiva di questo comune. Ciò offre un ambiente equilibrato tra vita professionale e svago, essenziale per una vita appagante.
Il settore immobiliare a SAINT GERMAIN LES CORBEIL si rivela dinamico con progetti residenziali costantemente in corso e una forte domanda di locazione. Le opportunità di acquisto a SAINT GERMAIN LES CORBEIL sono quindi numerose e varie.
Questa città emergente continua ad attrarre acquirenti esperti in cerca di un investimento immobiliare solido e in crescita. Con i suoi numerosi punti di forza, questa località rimane una scelta di primo ordine per gli investitori in cerca di redditività.
In sintesi, questo luogo ambito combina accessibilità, qualità della vita e potenziale immobiliare, rendendo l'acquisto di un immobile qui particolarmente attraente. Il comune saprà affascinare i futuri residenti in cerca di un progetto di vita ambizioso.
L'opinione dell'agente
Questa charmante ristrutturazione di 246 mq unisce perfettamente l'antico e il moderno, offrendo spazi abitativi luminosi e conviviali, grazie a un ampio soggiorno con camino e una suite matrimoniale con vista sul giardino. L'eccezionale giardino paesaggistico di 1.700 mq, arricchito da una piscina e da una casa per ospiti indipendente, garantisce totale intimità permettendo al contempo un potenziale di investimento locativo attraente. Situata nel cuore di Saint-Germain-lès-Corbeil, questa proprietà beneficia di un silenzio assoluto pur essendo in prossimità immediata dei negozi e dei trasporti.
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