Casa 5 locali 107 mq da ristrutturare con giardino a Vincennes 1.096.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Localizzazione : Vincennes (94300)
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 107 mq
- Superficie terreno : 166 mq
- Stato generale : Da ristrutturare
- Giardino : Sì
- Solarium : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa situata a Vincennes, a soli 5 minuti dal cuore della città e dal RER A. Con i suoi 107 mq da ristrutturare, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare uno spazio vitale a vostra immagine. L'ingresso si presenta tramite un piccolo corridoio che vi invita a esplorare le diverse stanze della casa.
All'interno, troverete:
- Un soggiorno spazioso che beneficia di luce naturale grazie all'esposizione a sud.
- Tre camere confortevoli situate al piano superiore, ideali per la vita familiare.
- Uno studio indipendente nel seminterrato, che offre flessibilità per un ufficio o una camera per gli ospiti.
- Un giardino soleggiato dove godere di momenti di relax all'aperto.
- Una piccola soffitta per ulteriore spazio di stoccaggio.
Entrando nel soggiorno, sentirete immediatamente un'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di condivisione. Le grandi finestre offrono una vista piacevole sul giardino, creando un contesto tranquillo. La disposizione delle stanze, fluida e ben studiata, consente una facile circolazione, rendendo questo spazio vitale piacevole.
Al piano superiore, le tre camere generose vi attendono, ognuna bagnata di luce e che offrono potenziali personalizzazioni che vi rispecchiano. Ideali per una famiglia, garantiscono un comfort ottimale. Il giardino, esposto a sud, è un vero punto di forza per godere delle giornate di sole. Immaginate barbecue con amici, giochi per bambini o semplicemente momenti di relax a contatto con la natura.
La casa, da ristrutturare, rappresenta un vero progetto che vi permetterà di aggiungere il vostro tocco personale, aumentando nel contempo il suo valore. Il contesto abitativo è ideale, combinando tranquillità e accessibilità grazie alla vicinanza del RER A. Non aspettate oltre per trasformare questa bella casa in un focolare caldo e accogliente, capace di sedurre i vostri cari.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est della capitale, questa località unisce armoniosamente il contesto urbano e la natura. La sua prossimità con Parigi rende questo luogo ambito dai professionisti in cerca di un ambiente rilassante senza allontanarsi dalle opportunità lavorative. Inoltre, il comune è circondato dal parco floreale e dal bosco di Vincennes, offrendo fuggite verdi ai residenti.
I punti d'interesse non mancano in questa città dinamica. I negozi sono vari, che vanno dai supermercati alle boutique specializzate. Le famiglie troveranno anche scuole di qualità, e i mezzi pubblici – in particolare la metropolitana e il tram – facilitano gli spostamenti verso la capitale. Comprare a Vincennes permette così di beneficiare di una vita pratica e connessa.
La qualità della vita è indubbiamente un forte punto a favore di questa destinazione. I numerosi spazi verdi contribuiscono a un ambiente sereno, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I mercati locali e le attrezzature sportive aggiungono una nota di convivialità. Le varie attività ricreative disponibili attraggono una popolazione giovane e dinamica.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda e prezzi interessanti. I tipi di proprietà disponibili variano tra appartamenti moderni e case per famiglie. Ovviamente, investire a Vincennes rappresenta un'opportunità per gli acquirenti, considerando l'aumento continuo dei valori immobiliari.
Per gli investitori, questa località è una scelta intelligente, combinando potenziale di valorizzazione e alta domanda locativa. Il contesto piacevole e i vantaggi di prossimità ne fanno un luogo privilegiato per i futuri abitanti, siano essi single o famiglie. Il comune è quindi un investimento sicuro nel mercato immobiliare.
Inoltre, le offerte variegate consentono a chiunque di trovare la propria felicità. Che si tratti di un appartamento con vista sul parco o di una casa con giardino, le opzioni sono numerose. Le recenti ristrutturazioni e le nuove costruzioni arricchiscono la diversità del mercato immobiliare a Vincennes.
In sintesi, questo luogo affascinante si pone come una destinazione privilegiata per vivere o investire. Con le sue infrastrutture moderne e la sua atmosfera sia dinamica che serena, questo comune attrae tutti i tipi di acquirenti, dai neofiti agli investitori esperti. Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un contesto di vita arricchente.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il legame sociale e l'attrattiva di questa città. I residenti godono di una vera vita di quartiere, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Inoltre, le famiglie apprezzeranno la convivialità e le numerose attività accessibili.
Investire a Vincennes rappresenta anche un modo per contribuire allo sviluppo di una città in piena espansione, beneficiando al contempo di una redditività locativa interessante. Il dinamismo di questo comune lo rende una scelta saggia per gli investitori in cerca di opportunità.
In conclusione, questa località offre una moltitudine di vantaggi che la rendono irresistibile sia per viverci che per investire. Con la sua qualità della vita, il suo mercato immobiliare attivo e la sua atmosfera calorosa, il comune si presenta come una delle destinazioni più attraenti del Val-de-Marne e della regione parigina.
L'opinione dell'agente
Questa casa di carattere di 107 mq a Vincennes, a solo 5 minuti dal RER A, offre un potenziale raro con un giardino esposto a sud e uno studio indipendente in soffitta, ideale per la locazione. Le tre camere al piano superiore promettono una vita familiare confortevole mentre la possibilità di ristrutturazione consente di personalizzare questo spazio a proprio piacimento. Con una posizione privilegiata nelle vicinanze del centro città, questa proprietà rappresenta un investimento attrattivo in un mercato ad alta richiesta.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
