Casa tradizionale 5 locali 101 mq con giardino a Chennevières-sur-Marne 440.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa tradizionale
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 101 mq
- Superficie terreno : 300 mq
- Garage : Sì
- Caminetto : Sì
- Terrazzo : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite questa casa tradizionale situata nel quartiere ambito di Chennevières-sur-Marne, un contesto di vita conviviale che saprà conquistare tutta la famiglia. Entrando dalla porta d'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno illuminato dalla luce, grazie alla sua esposizione a sud, creando un'atmosfera calda e accogliente per i momenti condivisi attorno al camino.
Questo spazio vitale è idealmente completato da:
- Una cucina separata completamente attrezzata per il comfort dei vostri pasti familiari.
- Un bagnocamera funzionale con WC per il piano principale.
- Un grande garage di circa 35 mq per un parcheggio facile e spazio di stoccaggio.
- Tre camere spaziose, che offrono uno spazio abitativo ottimale per ogni membro della famiglia.
- Un giardino ben esposto e una terrazza privata, perfetti per pasti all'aperto e momenti di relax all'esterno.
Al piano superiore, il corridoio conduce a tre camere di generose dimensioni, dove ogni spazio è pensato per il comfort e la tranquillità. Il bagno, dotato di WC, apporta una comoda praticità nella vita quotidiana della famiglia. La casa è stata curata con attenzione, con finestre in vetro doppio per una isolamento ottimale e un sistema domotico che rende la gestione della casa intuitiva e moderna.
Il giardino, perfettamente orientato, offre un angolo di verde dove il prato e la terrazza creano un contesto idilliaco per godere delle giornate di sole. Situata su un terreno di 300 mq, questa casa è un rifugio di pace dove ogni dettaglio conta. Per quanto riguarda la vicinanza, scuole, negozi e strutture sportive si trovano a pochi minuti, semplificando così la vostra quotidianità. Chennevières-sur-Marne è una città dinamica dove è bello vivere, coniugando tranquillità e comodità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo pochi chilometri da Parigi, CHENNEVIERES SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo incantevole comune è circondato dal verde e costeggiato dalla Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole e rilassante.
I punti di interesse a CHENNEVIERES SUR MARNE sono vari e attraenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole rinomate e servizi essenziali, il tutto supportato da un vivace tessuto associativo. I trasporti pubblici sono anch'essi ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le città circostanti.
La qualità della vita a CHENNEVIERES SUR MARNE è apprezzata per i suoi numerosi spazi verdi e le attrezzature per il tempo libero varie. Le famiglie possono godere di parchi, aree giochi e impianti sportivi, contribuendo così a un ambiente di vita sano e attivo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CHENNEVIERES SUR MARNE offre una vasta gamma di beni immobiliari, che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari con giardino. La tendenza attuale mostra una domanda crescente, il che la rende un luogo attraente per coloro che desiderano comprare a CHENNEVIERES SUR MARNE.
Per gli investitori, CHENNEVIERES SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante. Il comune è in pieno sviluppo e suscita l'interesse di molti acquirenti grazie al suo buon rapporto qualità-prezzo e al suo potenziale di valorizzazione. Investire a CHENNEVIERES SUR MARNE è una decisione strategica per il futuro.
Le infrastrutture di CHENNEVIERES SUR MARNE sostengono anch'esse la sua attrattiva, in particolare con l'accesso a servizi sanitari e ricreativi per tutte le età. Questa attenzione al miglioramento della vita quotidiana rende questo comune un luogo di residenza ricercato.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il tessuto sociale e permettono ai residenti di riunirsi, favorendo così un'atmosfera calda e conviviale.
Con la sua prossimità a Parigi e il suo ambiente di vita gradevole, CHENNEVIERES SUR MARNE attrae sempre più nuovi abitanti, tra cui giovani professionisti e famiglie in cerca di tranquillità senza allontanarsi dai vantaggi urbani.
Inoltre, il comune beneficia di progetti di sviluppo futuri che non mancheranno di aumentare il suo fascino e accrescere il valore degli immobili. In questo contesto, è di grande interesse informarsi sulle opportunità di acquisto e investimento in questa bella città.
Infine, CHENNEVIERES SUR MARNE si posiziona come una meta ideale sia per gli acquirenti immobiliari che per gli investitori, offrendo un ambiente di vita gradevole pur essendo connessa ai principali assi di trasporto.
L'opinione dell'agente
Questa casa tradizionale di 101 mq, idealmente situata in un quartiere residenziale ambito di Chennevières-sur-Marne, si distingue per la sua luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione a sud e alla distribuzione ottimizzata degli spazi. Il grande giardino con terrazza invita al relax, mentre la recente ristrutturazione della facciata e del tetto assicura un immobile in perfette condizioni, offrendo tranquillità d'animo ai futuri proprietari. Vicino a scuole di qualità e ai servizi, oltre a un accesso rapido ai trasporti, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento attraente per una famiglia che cerca di stabilirsi in un contesto di vita privilegiato.
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