Casa 4 locali 106mq con giardino e terrazza a Villecresnes a 800€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Prezzo al mq : 7,55 €/mq
- Superficie abitabile totale : 106 mq
- Superficie terreno : 946 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa eccezionale casa a schiera di 106mq, situata nel cuore di VILLECRESNES. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso atrio che vi invita a scoprire uno spazio living accogliente e spazioso. Il soggiorno e la sala da pranzo, con una superficie totale di 48mq, sono inondati di luce grazie all'esposizione a sud-ovest, creando un'atmosfera calda perfetta per ricevere i vostri cari.
Ecco alcuni punti chiave di questa casa:
- Superficie totale di 106mq su un lotto di 946mq
- 2 camere con possibilità di creare 2 camere aggiuntive
- Bagno moderno con doppio lavabo
- Terrazza piastrellata di 25mq esposta a sud-ovest
- Cantina trasformabile con parcheggio per due veicoli
Al piano superiore, un luminoso ufficio e una sala giochi offrono uno spazio di creatività per i bambini o un angolo tranquillo per lavorare. La camera principale dispone di uno spazio accogliente, perfetto per notti riposanti. Inoltre, le soffitte offrono un potenziale di ulteriore sfruttamento, creando opportunità uniche per personalizzare questo spazio secondo le vostre esigenze.
All'esterno, il grande giardino rappresenta un vero angolo di pace. Immaginate di godervi dolci pomeriggi al sole o di organizzare barbecue in famiglia sulla vostra terrazza. La tranquillità del quartiere, unita alla vicinanza ai negozi e ai trasporti scolastici, rende questa casa una scelta perfetta per le famiglie. Questo raro immobile unisce comfort, eleganza e potenziale, offrendo la possibilità di una vita appagante a VILLECRESNES.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Nel cuore del Val-de-Marne, il comune gode di una posizione geografica privilegiata in prossimità di Parigi. Questo ambiente piacevole combina la tranquillità di una città residenziale con un accesso rapido alla capitale, rendendolo un luogo di vita privilegiato.
Questa località è ben servita dai trasporti pubblici, con linee RER e autobus che collegano facilmente i suoi residenti ai centri urbani circostanti. I negozi locali, sia indipendenti che grandi marchi, offrono una varietà di servizi che soddisfano le esigenze quotidiane. Inoltre, l'offerta educativa è completa, includendo scuole primarie e secondarie di qualità.
Inoltre, la qualità della vita qui è notevole. Gli spazi verdi, come il parco del municipio, offrono luoghi di relax e svago per le famiglie. Questa città dispone anche di strutture sportive diversificate, permettendo a tutti di godere di attività varie in un ambiente piacevole.
Il mercato immobiliare locale presenta prospettive interessanti per coloro che desiderano acquistare a VILLECRESNES. Il comune offre una gamma di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino, soddisfacendo così le aspettative di una clientela variegata.
Oggi, il settore immobiliare vive una dinamica positiva, con una forte domanda locativa che attira gli investitori. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli delle grandi metropoli, rendendo questo luogo un'opportunità da non perdere.
Per gli investitori, questa città presenta indubbi vantaggi, tra cui una crescita demografica sostenuta e progetti urbanistici favorevoli, promettendo una valorizzazione degli immobili a medio termine.
La prossimità a Parigi, unita a una vita locale calorosa e dinamica, rende questa destinazione una scelta saggia per le famiglie che cercano un ambiente di vita tranquillo, rimanendo comunque connesse all'effervescenza della capitale.
In sintesi, che tu voglia investire a VILLECRESNES o semplicemente stabilirvi la tua residenza, questo comune saprà conquistarti con i suoi numerosi punti di forza e la sua crescente attrattiva sul mercato.
Vieni a scoprire un luogo dove si vive bene e dove il futuro immobiliare si preannuncia promettente.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera di 106 mq offre una esposizione sud-ovest che garantisce una luminosità ottimale in un contesto tranquillo, vicino a negozi e ai trasporti scolastici. Il suo ampio giardino di 946 mq e la terrazza piastrellata di 25 mq sono vantaggi innegabili per godere appieno di momenti all'aperto. Con la possibilità di sistemare il seminterrato e aggiungere camere, questo immobile rappresenta un potenziale investimento ideale per le famiglie in cerca di spazio e comfort.
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