Casa di 132 mq con ufficio e 5 camere a LE PERREUX-SUR-MARNE a 819.999 €
Caratteristiche principali
- Superficie terreno : 488 mq
- Superficie abitabile totale : 132 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Tipo di parcheggio : PARKING_GARAGE
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 70 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica (DPE) : 6 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Nel cuore di Le Perreux-sur-Marne, su un terreno spazioso di 488 mq, questa casa di una superficie di 132 mq si presenta come un vero rifugio di pace. Il modello PYROPE 130 a 4 falde si distingue per il suo design elegante, arricchito da un tetto a quattro falde che le conferisce carattere e originalità. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso spazioso, illuminato da luce naturale, che si apre su un ampio soggiorno conviviale, perfetto per momenti di condivisione.
I punti di forza dell'immobile si declinano così:
- Un ufficio al piano terra, ideale per il lavoro da casa
- Una suite matrimoniale con bagno privato, per intimità e comfort
- Un soggiorno luminoso, progettato per favorire la convivialità
- Una cucina aperta, pratica per gli appassionati di gastronomia
- Un giardino verdeggiante, che offre uno spazio esterno di relax
Al piano superiore, la distribuzione delle quattro camere è stata pensata per il benessere di tutta la famiglia. La suite matrimoniale annuncia un tocco di lusso con il suo bagno privato. Le altre camere, ben disposte, offrono uno spazio confortevole e personale per ogni membro della famiglia. Ogni stanza rivela materiali di qualità, selezionati con cura per garantire durata e comfort.
Questo immobile non è solo una casa, è un vero e proprio spazio di vita a un prezzo attraente di 819999€, offrendo ai suoi futuri abitanti un ambiente tranquillo in una zona residenziale calma. Il quartiere privilegia la tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi quotidiani. L'accompagnamento su misura offerto da MAISONS SÉSAME per la costruzione vi consente di adattare ogni dettaglio secondo i vostri desideri. Non perdete questa rara occasione di vivere in una casa che unisce comfort, funzionalità e estetica.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IL PERREUX SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata lungo il Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino a Parigi. La città è facilmente accessibile su strada e tramite la rete di trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea A del RER che collega rapidamente IL PERREUX SUR MARNE alla capitale.
I punti di interesse di IL PERREUX SUR MARNE sono numerosi. I negozi di prossimità, così come i grandi supermercati, permettono ai residenti di godere di un comfort quotidiano. La città è inoltre dotata di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo, attirando così le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici efficienti facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a IL PERREUX SUR MARNE è uno dei principali punti di forza di questo comune. Con numerosi spazi verdi come il Parco dell'Hôtel de Ville e le rive del Marna, i residenti possono godere di attività all'aperto e rigenerarsi a contatto con la natura. I servizi e le attività ricreative, inclusi impianti sportivi e culturali, aggiungono un ulteriore valore alla quotidianità degli abitanti.
Il mercato immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è dinamico e attraente. I prezzi sono ragionevoli rispetto a quelli della capitale, il che attira numerosi acquirenti. I tipi di proprietà offerti variano tra appartamenti nuovi, case indipendenti e edifici storici, offrendo un'ampia scelta per coloro che desiderano comprare a IL PERREUX SUR MARNE.
Per gli investitori, IL PERREUX SUR MARNE presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza a Parigi e alle qualità residenziali e ambientali del comune. Investire nel settore immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è quindi un'opportunità interessante per ottimizzare il proprio patrimonio.
In sintesi, IL PERREUX SUR MARNE è una città dove è piacevole vivere e investire. Con le sue attrezzature moderne, le scuole di qualità e l'atmosfera tranquilla, il comune attrae sia le famiglie che i professionisti in cerca di un equilibrio di vita.
Le opportunità immobiliari a IL PERREUX SUR MARNE sono promettenti. Sia che si tratti di un primo acquisto, di un investimento in affitto o di una residenza principale, i futuri abitanti troveranno qui un ambiente ideale e un mercato immobiliare in crescita.
In definitiva, investire a IL PERREUX SUR MARNE rappresenta una scelta eccellente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla vita urbana. Questo ambiente di vita attraente attira ogni giorno nuovi residenti in cerca del loro angolo di paradiso.
L'opinione dell'agente
Situata a Le Perreux-sur-Marne, questa casa nuova di 132 mq su un terreno tranquillo di 488 mq offre uno spazio familiare ideale con le sue 5 camere e un ufficio per un lavoro a distanza confortevole. Il modello a tetto a 4 falde garantisce un'estetica unica e un'ottimizzazione della luce naturale nel soggiorno accogliente. Questo immobile rappresenta un potenziale locativo attraente in un quartiere residenziale ambito, coniugando qualità della vita e opportunità di investimento.
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