منزل 4 غرف 106م² مع حديقة وتراس في فيلكرنس بسعر 800€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل حضري
- السعر للمتر المربع : 7,55 يورو/م²
- المساحة الصالحة للسكن : 106 م²
- مساحة الأرض : 946 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في منزل المدينة الاستثنائي بمساحة 106م²، يقع في قلب VILLECRESNES. عند دخولكم، ستستقبلون بهوًا مضاءً يدعوكم لاكتشاف مساحة معيشة ودودة وواسعة. غرفة المعيشة وغرفة الطعام، بمساحة إجمالية تبلغ 48م²، تتعرض لأشعة الشمس بفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي، مما يخلق جوًا دافئًا مثاليًا لاستقبال أحبائكم.
إليكم بعض المزايا الرئيسية لهذا المنزل:
- مساحة إجمالية تبلغ 106م² على قطعة أرض بمساحة 946م²
- غرفتان نوم مع إمكانية إنشاء غرفتين إضافيتين
- حمام حديث مزود بـ حوضي غسيل
- شرفة مزروعة بمساحة 25م² تتجه نحو الجنوب الغربي
- قبو يمكن تجهيزه يوفر موقفًا لـ سيارتين
في الطابق العلوي، يوفر مكتب مضاء وغرفة ألعاب مساحة للإبداع للأطفال أو مكانًا هادئًا للعمل. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على مساحة مريحة، مثالية لقضاء ليالي هادئة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المساحات العلوية إمكانيات تجهيزية إضافية، مما يخلق فرصًا فريدة لتخصيص هذه المساحة وفقًا لاحتياجاتكم.
في الخارج، يقدم الحديقة الكبيرة ملاذًا حقيقيًا للسلام. تخيلوا قضاء بعد الظهيرة على شمس لطيفة أو تنظيم حفلات شواء عائلية على الشرفة الخاصة بكم. يجعل هدوء المنطقة، مع قربها من المتاجر ووسائل النقل المدرسية، من هذا المنزل اختيارًا مثاليًا للعائلات. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة والأناقة والإمكانات، مما يوفر فرصة لحياة مزدهرة في VILLECRESNES.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
في قلب فال-دو-مارن، تتمتع البلدية بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس. يجمع هذا البيئة الممتعة بين هدوء مدينة سكنية والوصول السريع إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تتمتع هذه المنطقة بخدمات النقل العام الجيدة، مع خطوط رER والحافلات التي تربط سكانها بسهولة بالمراكز الحضرية المحيطة. تقدم المتاجر المحلية، سواء المستقلة أو العلامات التجارية الكبرى، مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية. علاوة على ذلك، فإن عروض التعليم شاملة، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية عالية الجودة.
علاوة على ذلك، فإن جودة الحياة هنا ملحوظة. توفر المساحات الخضراء، مثل منتزه البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات. تمتلك هذه المدينة أيضًا منشآت رياضية متنوعة، مما يتيح للجميع الاستمتاع بأنشطة متنوعة في إطار ممتع.
يقدم السوق العقاري المحلي آفاقًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في فيلكرين. توفر البلدية مجموعة من العقارات، تتراوح بين الشقق العصرية والمنازل الفردية مع الحدائق، مما يلبي توقعات قاعدة عملاء متنوعة.
اليوم، يشهد القطاع العقاري ديناميكية إيجابية، مع طلب قوي على الإيجارات التي تجذب المستثمرين. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك التي في المدن الكبرى، مما يجعل من هذا المكان فرصة لا تفوت.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المدينة مزايا لا يمكن إنكارها، بما في ذلك النمو السكاني المدعوم ومشاريع التخطيط العمراني المواتية، مما يعد بتحسين قيمة العقارات على المدى المتوسط.
تجعل القرب من باريس، مقترنة بحياة محلية دافئة وحيوية، من هذه الوجهة خيارًا حكيمًا للعائلات التي تبحث عن إطار حياة هادئ مع البقاء متصلة بحيوية العاصمة.
باختصار، سواء كنت ترغب في الاستثمار في فيلكرين أو ببساطة تأسيس إقامتك هنا، ستسحر هذه البلدية باقتصادها العديدة وجاذبيتها المتزايدة في السوق.
تعالوا لاكتشاف مكان ملائم للعيش حيث يعد مستقبل العقارات واعدًا.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الحضري بمساحة 106 م² توجيه جنوب غرب يضمن إضاءة مثالية في إطار هادئ، بالقرب من المحلات التجارية ووسائل النقل المدرسي. حديقة كبيرة بمساحة 946 م² وتراس مبلط بمساحة 25 م² هما ميزتان لا يمكن إنكارهما للاستمتاع الكامل بلحظات في الهواء الطلق. مع إمكانية تجهيز الطابق السفلي وإضافة غرف، تمثل هذه الملكية احتمال استثمار مثالي للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
