منزل تقليدي 5 غرف 101 م² مع حديقة في شينيفيير-سور-مارن 440000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل تقليدي
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 101 م²
- مساحة الأرض : 300 م²
- مرآب : نعم
- مدفأة : نعم
- شرفة : نعم
- اتجاه : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل التقليدي الواقعة في حي شينييفيير-سور-مارن المرغوب، وهي بيئة معيشية ودودة ستجذب كل أفراد العائلة. عند دخولك من البوابة، ستستقبل بـ غرفة معيشة مزدوجة فسيحة تغمرها الضوء، بفضل تعرضها للجنوب، مما يخلق أجواء دافئة مناسبة للمشاركة حول المدفأة.
تُكمل هذه المساحة المعيشية بشكل مثالي:
- مطبخ منفصل مجهز بالكامل لراحة وجباتك العائلية.
- حمام وظيفي مع مرحاض في الطابق الرئيسي.
- مرآب كبير بحوالي 35 م² لتسهيل وقوف السيارات والتخزين.
- ثلاث غرف نوم فسيحة، توفر مساحة مثالية للعيش لكل فرد من أفراد العائلة.
- حديقة موجهة بشكل جيد وشرفة خاصة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق ولحظات الاسترخاء في الخارج.
في الطابق العلوي، يؤدي الدرج إلى ثلاث غرف نوم ذات حجم كبير، حيث تم تصميم كل مكان لراحة وهدوء. الحمام، المرافق مع مرحاض، تضيف لمسة من الراحة المهمة في حياة الأسرة اليومية. تم العناية بالمنزل بعناية، مع نوافذ من زجاج مزدوج لعزل مثالي ونظام منزل ذكي يجعل إدارة المنزل بسيطة وعصرية.
تقدم الحديقة، الموجهة بشكل مثالي، مكاناً من الطبيعة حيث العشب والشرفة يوفران بيئة مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع هذه المنزل على مساحة 300 م²، وهي واحة من السلام حيث كل تفاصيل مهمة. من حيث القرب، تقع المدارس والمتاجر والبنية التحتية الرياضية على بعد دقائق قليلة، مما يسهل حياتك اليومية. شينييفيير-سور-مارن مدينة ديناميكية حيث الحياة جيدة، تجمع بين الهدوء ووسائل الراحة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، شينيفير سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. هذه البلدية الساحرة محاطة بالخضرة وتلامس مارن، مما يوفر إطار حياة مريح وهادئ.
نقاط الاهتمام في شينيفير سور مارن متنوعة وجذابة. يوجد فيها العديد من المحلات التجارية، والمدارس الشهيرة، والخدمات الأساسية، وكل ذلك مدعوم بنسيج جمعوي ديناميكي. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمدن المجاورة.
تُقدَّر جودة الحياة في شينيفير سور مارن لمساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه المتنوعة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق وملاعب الأطفال والمرافق الرياضية، مما يساهم في إطار حياة صحي ونشيط.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، شينيفير سور مارن تقدم مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في شراء في شينيفير سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شينيفير سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام. البلدية في طور التنمية وتثير اهتمام العديد من المشترين بفضل جودة السعر الجيدة وإمكانات التقييم. الاستثمار في شينيفير سور مارن هو قرار استراتيجي للمستقبل.
تدعم البنية التحتية في شينيفير سور مارن أيضًا جاذبيتها، لا سيما مع الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والترفيه لجميع الأعمار. هذا الاهتمام بتحسين الحياة اليومية يجعل من هذه البلدية مكان إقامة مرغوب فيه.
تعزز الأحداث المنظمة على مدار السنة النسيج الاجتماعي وتسمح للسكان بالتجمع، مما يعزز جوًا دافئًا وودودًا.
بفضل قربها من باريس وإطار الحياة المريح، تجذب شينيفير سور مارن المزيد والمزيد من السكان الجدد، بما في ذلك المهنيين الشباب والعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الفوائد الحضرية.
كما تستفيد البلدية من مشاريع تطوير مستقبلية من المؤكد أنها ستزيد من جاذبيتها وتزيد من قيمة العقارات. في هذا السياق، من مصلحتك استكشاف فرص الشراء والاستثمار في هذه المدينة الجميلة.
أخيرًا، تُعتبر شينيفير سور مارن وجهة مثالية لكل من المشترين العقاريين والمستثمرين، حيث تقدم إطار حياة مريح بينما تبقى مرتبطة بالطرق الرئيسية للنقل.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل التقليدي بمساحة 101 م²، وتقع بشكل مثالي في حي سكني مرغوب فيه في شينيي فير-سور-مارن، بإضاءة استثنائية بفضل تعرضها للجنوب بالكامل وتصميم مساحاتها بشكل مُحسّن. يدعو الحديقة الكبيرة مع التراس إلى الاسترخاء، في حين أن تجديد الواجهة والسقف مؤخرًا يضمن حالة مثالية للممتلكات، مما يوفر راحة البال للمالكين المستقبليين. بالقرب من مدارس ذات جودة عالية والمرافق، بالإضافة إلى الوصول السريع إلى وسائل النقل، تمثل هذه الممتلكات فرصة استثمارية جذابة لعائلة تبحث عن الاستقرار في بيئة متميزة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
