Appartamento 3 locali 60 mq ad Aubervilliers con balcone a 280.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo attuale : 280500 €
- Prezzo al mq : 4675 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento contemporaneo di 3 stanze situato nel progetto Le Allée du Parc ad Aubervilliers. Vicino a tutti i servizi, questo spazio abitativo luminoso si inserisce in un contesto in piena metamorfosi urbana, dove l’architettura moderna si unisce a un ambiente verdeggiante.
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno spazioso e conviviale, perfetto per ricevere i vostri cari. Le grandi finestre inondano la stanza di luce naturale, creando un'atmosfera calda e rilassante.
- Camera principale con un balcone privato, ideale per godere delle giornate di sole.
- Terrazza comune con vista su un cuore d'isolato paesaggistico, favorendo la biodiversità.
- Idoneità all'IVA ridotta del 5,5%, facilitando l'accesso alla proprietà.
- Prossimità immediata ai trasporti pubblici, tra cui la futura linea 15 Est del Grand Paris.
- Un quartiere dinamico con attrezzature, scuole e negozi a due passi.
La disposizione ben pensata di questo appartamento garantisce un comfort ottimale per tutta la famiglia. La camera da letto, spaziosa e tranquilla, invita al relax, mentre il bagno moderno offre uno spazio funzionale ed estetico. Il design contemporaneo di questa costruzione vi conquisterà per le sue finiture curate e i suoi materiali di qualità, garantendo una durabilità nelle installazioni.
All'esterno, il contesto verdeggiante è completato da orti comunitari, offrendo un vero rifugio di pace. Il parco Stalingrad, anch'esso nelle vicinanze, permetterà passeggiate rigeneranti e momenti di relax. Questa proprietà costituisce una vera opportunità per coloro che desiderano coniugare vita moderna e prossimità alla natura, beneficiando al contempo dei vantaggi di un settore in piena espansione.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Approfitta di un appartamento nuovo ad Aubervilliers, situato in un'area in piena metamorfosi urbana, ideale per un investimento con un potenziale locativo attraente grazie alla vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi. La sua doppia esposizione e i suoi spazi esterni come il balcone e la terrazza offrono un contesto di vita piacevole e luminoso. Approfitta anche di un programma idoneo alla IVA ridotta del 5,5 %, facilitando così l'acquisto di questo bene d'eccezione.
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