Appartement 3 pièces 60 m² à Aubervilliers avec balcon à 280500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix actuel : 280500 €
- Prix au m² : 4675 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement contemporain de 3 pièces situé dans le programme Les Allées du Parc à Aubervilliers. À proximité de toutes les commodités, cet espace de vie lumineux s'inscrit dans un cadre en pleine métamorphose urbaine, où l’architecture moderne s’allie à un environnement verdoyant.
À votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
- Pièce principale avec un balcon privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Terrasse commune avec vue sur un coeur d'îlot paysager, favorisant la biodiversité.
- Éligibilité à la TVA réduite de 5,5%, facilitant l'accession à la propriété.
- Proximité immédiate des transports en commun, dont la future ligne 15 Est du Grand Paris.
- Un quartier dynamique avec des équipements, écoles et commerces à deux pas.
La disposition bien pensée de cet appartement garantit un confort optimal pour toute la famille. La chambre, spacieuse et calme, vous invite à la détente, tandis que la salle de bain moderne propose un espace fonctionnel et esthétique. Le design contemporain de cette construction vous séduira par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité, garantissant une pérennité dans les installations.
À l'extérieur, le cadre verdoyant se complète par des carrés potagers communautaires, offrant un véritable havre de paix. Le parc Stalingrad, lui aussi à proximité, permettra des balades ressourçantes et des moments de détente. Cette propriété constitue une véritable opportunité pour ceux souhaitant allier vie moderne et proximité avec la nature, tout en bénéficiant des atouts d'un secteur en plein essor.
Emplacement du bien
Aubervilliers est située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale.
Cette ville dynamique est parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway, facilitant l'accès aux différents points d'intérêt de la métropole.
Les commerces y sont variés, avec de nombreux établissements qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, ainsi que des écoles de qualité qui attirent les familles.
Aubervilliers bénéficie d'une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts et des loisirs permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.
Les parcs et jardins de la ville offrent des alternatives de détente tout en permettant aux habitants d'évoluer dans un environnement sain.
Le marché immobilier à Aubervilliers est en pleine expansion, avec une large gamme de biens allant des appartements modernisés aux maisons individuelles.
Cette diversité permet de s'adapter aux besoins spécifiques des acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Investir à Aubervilliers est une opportunité à ne pas manquer, compte tenu de l'évolution positive des prix immobiliers et du fort potentiel de valorisation dans les années à venir.
Les atouts de la ville, couplés à sa proximité avec Paris, en font un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent acheter à Aubervilliers.
Avec une mixité culturelle et une ambiance dynamique, Aubervilliers est également attractive pour les investisseurs, qui y trouvent un marché immobilier en croissance ainsi qu'une population en recherche de logements de qualité.
L’avis de l’agent
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