شقة 3 غرف 60 متر مربع في أوبرفيلييه مع شرفة بسعر 280500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 60 متر مربع
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تراس : نعم
- السعر الحالي : 280500 €
- السعر لكل متر مربع : 4675 €/متر مربع
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة العصرية المكونة من 3 غرف الواقعة في مشروع الأغصان الحديقة في أوبرفيلييه. بالقرب من جميع المرافق، يوفر هذا الفضاء المضيء بيئة تعكس التحول الحضري، حيث تتناغم الهندسة المعمارية الحديثة مع البيئة الخضراء.
عند دخولك، ستستقبل بـ غرفة معيشة واسعة ومرحة، مثالية لاستقبال أحبائك. النوافذ الكبيرة تملأ الغرفة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جواً دافئاً ومهدئاً.
- غرفة رئيسية مع شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- تراس مشترك يطل على وسط جزيرة المناظر الطبيعية، مما يعزز التنوع البيولوجي.
- استحقاق ضريبة القيمة المضافة المخفضة بنسبة 5.5%، مما يسهل الوصول إلى الملكية.
- قربها الفوري من وسائل النقل العام، بما في ذلك الخط 15 الشرقي المستقبلي لباريس الكبرى.
- حي نابض بالحياة مع مرافق ومدارس ومتاجر على بعد خطوات.
تضمن تصميم هذه الشقة المدروس راحة مثالية لجميع أفراد الأسرة. الغرفة، الفسيحة والهادئة، تدعوكم للاسترخاء، بينما توفر الحمام العصري مساحة عملية وجمالية. سيأسرك التصميم العصري لهذا المبنى بتشطيباته الدقيقة ومواده عالية الجودة، مما يضمن استدامة في التكوينات.
في الخارج، تكتمل البيئة الخضراء بـ حدائق نباتية مجتمعية، مما يوفر ملاذاً حقيقياً من الضغوط. ستتيح لك حديقة ستالينغراد القريبة الغوص في تجارب مريحة ولحظات استرخاء. تعتبر هذه الملكية فرصة حقيقية لمن يرغب في الجمع بين الحياة العصرية والقرب من الطبيعة، مع الاستفادة من مزايا منطقة تشهد نمواً كبيراً.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
استمتع بشقة جديدة في أوبرفيللييه، تقع في منطقة تشهد تحولاً حضرياً، مثالية للاستثمار مع إمكانية تأجير جذابة بفضل قربها من وسائل النقل والمرافق. إن التعرض المزدوج والمساحات الخارجية مثل الشرفة و التراس توفر بيئة حياة مريحة ومضيئة. كما يمكنك الاستفادة من برنامج مؤهل لـ ضريبة القيمة المضافة المخفضة بنسبة 5.5٪، مما يسهل الحصول على هذه الملكية الاستثنائية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
