Appartamento T2 di 29 mq con Terrazza e Giardino ad Alfortville a 170.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 306 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 10 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di tipo F2 ad Alfortville, che unisce comfort moderni e spazi esterni. L'ingresso avviene attraverso un tranquillo cortile, dove la serenità e la luce naturale vi accolgono fin dal primo passo. Questo immobile è ideale per i cittadini in cerca di un rifugio di pace nel cuore della città.
Ecco cosa scoprirete:
- Superficie totale di 29m² che offre un'ottimale funzionalità
- Un giardino privato, spazio ideale per rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio
- Una terrazza adiacente per godere dei momenti soleggiati
- Un ripostiglio al piano giardino, perfetto per lo stoccaggio o un laboratorio
- Immediata vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi
Entrando all'interno, sarete attratti dalla disposizione intelligente del soggiorno, che comunica armoniosamente con un angolo cottura funzionale. La luce inonda questo spazio accogliente, creando un'atmosfera calda dove è piacevole ritrovarsi. Il bagno, discreto e ben progettato, presenta uno spazio confortevole, mentre la camera invita al riposo con la sua vista sul giardino.
La vera forza di questa casa risiede nei suoi spazi esterni. La terrazza, adiacente all'abitazione, è ideale per pasti all'aperto o semplicemente per godersi le giornate di sole. Il grande giardino privato, vera oasi di tranquillità, permette di ricaricarsi dopo una giornata intensa. Tra il ripostiglio nel giardino e il casetta, questo spazio esterno offre una moltitudine di possibilità per gli appassionati di giardinaggio o gli artisti in cerca di un angolo ispiratore.
Inoltre, la casa ha beneficiato di recenti lavori di isolamento esterno, garantendo un comfort termico ottimale. L'ambiente residenziale è dei più piacevoli, con spazi verdi nelle vicinanze e una vivace atmosfera di quartiere che saprà affascinare grandi e piccini. Qui troverete un'opportunità rara di acquistare un immobile che unisce praticità e charme.
Non aspettate oltre per visitare questo immobile unico che potrebbe diventare il vostro futuro rifugio ad Alfortville.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
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