شقة T2 بمساحة 29 متر مربع مع تراس وحديقة في ألفورتفيل بسعر 170000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن الكلي : 29 متر مربع
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- DPE الطاقة : 306 kWh/متر مربع/سنة
- DPE المناخ : 10 kgCO2/متر مربع/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل من نوع F2 في ألفورفيل، الذي يجمع بين الراحة الحديثة والمساحة الخارجية. المدخل يمر عبر فناء هادئ، حيث تستقبلكم الهدوء والضوء الطبيعي منذ العتبة. هذه الممتلكات مثالية للمدنيين الباحثين عن ملاذ هادئ في قلب المدينة.
إليكم ما ستكتشفونه:
- مساحة إجمالية تبلغ 29م² توفر وظيفة مثالية
- حديقة خاصة، مكان مثالي للاسترخاء أو البستنة
- تراس ملحق للاستمتاع بأشعة الشمس
- مستودع في الطابق الأرضي، مثالي للتخزين أو ورشة العمل
- تقع بالقرب من المواصلات والمرافق
عند الدخول إلى الداخل، ستفتن بترتيب غرفة المعيشة الذكية، التي تتواصل بتناغم مع زاوية مطبخ وظيفية. يغمر الضوء هذه المساحة المريحة، مما يخلق جوًا دافئًا يبعث على الاجتماع. الحمام، الذي يتميز بالتخطيط الجيد، يوفر مساحة مريحة، بينما تدعو الغرفة إلى الاسترخاء مع إطلالتها على الحديقة.
القوة الحقيقية لهذا المنزل تكمن في مساحاته الخارجية. التراس، الملحق بالمنزل، مثالي لتناول الطعام في الخارج أو ببساطة للاستمتاع بالأيام المشمسة. الحديقة الكبيرة الخاصة، واحة حقيقية من الهدوء، تتيح لك الانتعاش بعد يوم طويل. بين المستودع في الحديقة وكوخ الحديقة، توفر هذه المساحة الخارجية العديد من الاحتمالات لعشاق البستنة أو الفنانين الباحثين عن مكان ملهم.
علاوة على ذلك، استفاد المنزل من أعمال العزل الخارجي الأخيرة، مما يضمن راحة حرارية مثالية. البيئة السكنية مريحة للغاية، مع المساحات الخضراء القريبة وحيوية حي ستجذب الصغار والكبار على حد سواء. ستجد هنا فرصة نادرة للحصول على ممتلكات تجمع بين العملية والسحر.
لا تتردد في زيارة هذه الممتلكات الفريدة التي قد تصبح ملاذك المستقبلي في ألفورفيل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في فال دو مارن، ألفورتفيل هي بلدية ديناميكية وجذابة على بعد بضع كيلومترات من باريس، توفر بيئة معيشة مريحة وقابلة للوصول. بفضل قربها من وسط العاصمة، تستفيد ألفورتفيل من وسائل النقل العامة الممتازة، مما يسهل التنقل نحو المدينة النور.
يتميز حي ألفورتفيل بالكثير من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة، والبنية التحتية الرياضية الحديثة. يجد السكان بسهولة كل ما يحتاجون إليه في حياتهم اليومية، مما يجعل خيار الشراء في ألفورتفيل جذابًا بشكل خاص للعائلات.
تُعزز جودة الحياة في ألفورتفيل من خلال مساحاتها الخضراء العديدة والحدائق التي تجعل من الجيد الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. الخدمات الصحية والترفيهية المتاحة، مثل المكتبات والمراكز الثقافية، تجعل من هذه البلدية مكانًا مثاليًا للعيش.
يشهد سوق العقارات المحلي في ألفورتفيل نموًا منتظمًا، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تُظهر الاتجاهات زيادة في اهتمام المشترين بهذه البلدية، مما يجذب كل من المشتريين لأول مرة والمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في ألفورتفيل فرصة مثيرة، بفضل تطورها المستمر وزيادة الطلب على المشترين. تقدم هذه المدينة إمكانية تقدير العقارات، وهو ما يعد ميزة لا يمكن إنكارها للمستثمرين.
لا تقتصر مزايا ألفورتفيل على بيئتها المعيشية. إن جوها الودي وخدماتها المتعددة وبنيتها التحتية تجعل منها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في حي نابض بالحياة. الشراء في ألفورتفيل هو قرار حكيم من أجل مستقبل هادئ ومريح.
تتوافق تنوع المساكن المتاحة في ألفورتفيل مع توقعات العديد من المشترين، سواء كان ذلك من أجل الشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. إن فوائد هذه البلدية تتجلى من خلال الطلب القوي في سوق العقارات.
أخيرًا، تقع ألفورتفيل بشكل استراتيجي بين الإدارات والمدن الكبرى، مما يعزز جاذبيتها لكل من العائلات والمهنيين. تعد المشاريع الحالية لتطوير المناطق الحضرية بمزيد من الجاذبية لهذه البلدية التي تعيش تحولًا.
اختيار ألفورتفيل يعني اختيار نمط حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، وهو اختيار يثبت أنه مجدٍ لجميع السكان المستقبليين للمدينة.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
