Casa 43 mq con 1 camera a Gif-sur-Yvette a 255.000€ ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 43 mq
- Superficie terreno : 235 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Individuale a gas
- DPE Energia : E (253 kWh/mq/anno)
- Prossimità trasporti : 200 m
- Prossimità servizi : 500 m (Carrefour Market)
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 43 m² situata a Gif-sur-Yvette, ideale per un primo acquisto o un investimento intelligente. Già all'ingresso, sarete colpiti da un'atmosfera accogliente e intima che si sprigiona da questo spazio ben organizzato.
Iniziamo la nostra visita con i punti di forza di questo immobile:
- Prossimità immediata ai trasporti: 3 fermate di autobus a portata di mano, tra cui Belleville a 200 metri
- Scuole nelle vicinanze: scuole e collegi a meno di 700 metri, perfetto per le famiglie
- Servizi a distanza ragionevole: Carrefour Market a 500 metri e Lidl a 800 metri
- Comfort interno: riscaldamento individuale a gas per un ambiente di vita gradevole
- Spazio esterno: contesto rilassante con un giardino per godere delle belle giornate
Proseguendo la nostra visita, scoprirai un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere i tuoi cari durante momenti conviviali. Gli ampi spazi portano una sensazione di benessere e calore. La stanza principale si presta facilmente a una decorazione personalizzata, permettendo di creare un'atmosfera che ti rappresenta.
La camera matrimoniale confortevole di 9,3 m² è un vero e proprio rifugio dove riposo e tranquillità sono garantiti. Questa casa dispone anche di un bagno funzionale, ideale per momenti di relax dopo una lunga giornata. Ogni angolo di questo spazio è stato pensato per ottimizzare la tua qualità della vita.
All'esterno, il giardino offre un contesto verdeggiante dove sarà piacevole rilassarsi, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere di un momento di calma. La vicinanza di numerosi ristoranti e parchi arricchisce anche il contesto abitativo attorno a questa casa.
Per concludere, questa casa a Gif-sur-Yvette rappresenta un'occasione rara sul mercato, unendo comfort, praticità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di farne la tua futura casa, uno spazio che ti promette innumerevoli momenti di felicità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, GIF SUR YVETTE è una graziosa comune che si estende nella valle dell'Yvette, vicino alla verdeggiante foresta della Valle di Chevreuse. Offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per il relax e le attività all'aperto.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, con accesso rapido alle linee RER che permettono di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Inoltre, la rete stradale è facilmente accessibile, facilitando i tragitti verso le città vicine.
GIF SUR YVETTE si distingue anche per i suoi numerosi negozi, scuole e infrastrutture sanitarie. I residenti beneficiano di una varietà di servizi che vanno dai supermercati ai negozi di prossimità, passando per istituti scolastici di qualità.
La qualità della vita in questa comune è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dell'Yvette e il giardino delle piante. Sono anche offerte molte attività ricreative, tra cui impianti sportivi e associazioni culturali.
In termini di mercato immobiliare, GIF SUR YVETTE presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli delle grandi città, il che la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano acquistare a GIF SUR YVETTE.
Attualmente, il mercato immobiliare è in piena effervescenza, con una domanda crescente di beni immobili. Questo rappresenta una buona opportunità per coloro che desiderano investire a GIF SUR YVETTE e beneficiare di una valorizzazione del patrimonio a lungo termine.
I nuovi progetti di sviluppo urbano mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva della comune, con la creazione di spazi pubblici modernizzati e infrastrutture ricreative aggiuntive.
I vantaggi di GIF SUR YVETTE non si limitano alle sue infrastrutture, ma si estendono anche alla sua ricca biodiversità e al suo impegno verso l'ambiente, caratteristiche essenziali per le generazioni future.
Scegliere GIF SUR YVETTE significa optare per una vita di qualità, vicina alla natura pur rimanendo a breve distanza da Parigi. Questa comune rappresenta quindi un'opzione privilegiata sia per le famiglie che per gli investitori immobiliari in cerca di un mercato dinamico.
In sintesi, GIF SUR YVETTE coniuga qualità della vita, accessibilità e opportunità immobiliari, rendendola un luogo di vita ideale per chi cerca un ambiente armonioso e dinamico.
L'opinione dell'agente
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