كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 43 متر مربع مع غرفة نوم واحدة في غيف-سور-إيفيت بسعر 255000€ مثالي للشراء الأول

منزل
1
مادة خام
حجرات
43
م²
GIF SUR YVETTE 91190
المرجع:
4050089629
255000
5930
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع الملكية : منزل
  • المساحة الصالحة للسكن : 43 متر مربع
  • مساحة الأرض : 235 متر مربع
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • التدفئة : فردية بالغاز
  • شهادة الطاقة : E (253 كيلو وات ساعة/متر مربع/سنة)
  • قرب وسائل النقل : 200 م
  • قرب المرافق : 500 م (كارفور ماركت)

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر بمساحة 43 م² الواقعة في Gif-sur-Yvette، مثالية للشراء الأول أو استثمار حكيم. من لحظة الدخول، ستأسر بك أجواء دافئة وحميمة تنبعث من هذه المساحة المستغلة جيدًا.


لنبدأ جولتنا بالنقاط البارزة لهذه العقار:

  • القرب الفوري من المواصلات: 3 محطات حافلات في المتناول، بما في ذلك Belleville على بعد 200 متر
  • مدارس قريبة: مدارس وإعداديات على بعد أقل من 700 متر، مثالي للعائلات
  • المرافق على مسافة معقولة: كارفور ماركت على بعد 500 متر وليدل على بعد 800 متر
  • راحة داخلية: تدفئة فردية بالغاز لبيئة معيشية مريحة
  • مساحة خارجية: بيئة مريحة مع حديقة للاستمتاع بالأيام الجميلة

أثناء متابعة جولتنا، ستكتشف غرفة المعيشة المضاءة جيدًا، مثالية لاستضافة أحبائك خلال اللحظات الاجتماعية. توفر المساحات الواسعة احساسًا بالراحة والدفء. الغرفة الرئيسية تتناسب بسهولة مع ديكور شخصي، مما يسمح بخلق جو يعكس شخصيتك.


تعتبر غرفة النوم المريحة بمساحة 9.3 م² مكانًا حقيقيًا حيث يلتقي الراحة والهدوء. كما تحتوي هذه المنزل أيضًا على حمام وظيفي، مثالي لحظات الاسترخاء بعد يوم طويل. تم التفكير في كل زاوية من هذه المساحة لتحسين جودة حياتك.


في الخارج، توفر الحديقة بيئة خضراء حيث سيكون من الرائع الاسترخاء، تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء أو ببساطة الاستمتاع بلحظة من الهدوء. يثري القرب من العديد من المطاعم والحدائق أيضًا أسلوب الحياة حول هذه المنزل.


للانتهاء، يمثل هذا المنزل في Gif-sur-Yvette فرصة نادرة في السوق، حيث يجمع بين الراحة، والسهولة والوصول. لا تفوت فرصة جعلها منزلك المستقبلي، مساحة تعدك بلحظات لا تعد ولا تحصى من السعادة.

من الداخل والخارج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

GIF SUR YVETTE 91190

تقع في دائرة إسن، غيف سور إيفيت هي بلدية ساحرة تمتد على وادي إيفيت، بالقرب من غابة وادي شيفروز الخضراء. توفر بيئة معيشية هادئة ومعتدلة، ملائمة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.

تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، مع وصول سريع إلى خطوط RER التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة الطرق سهلة الوصول، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.

تتميز غيف سور إيفيت أيضًا بتجارها العديدة والمدارس والبنية التحتية الصحية. يستفيد السكان من تنوع الخدمات بدءًا من السوبر ماركت إلى المتاجر القريبة، مرورًا بمؤسسات تعليمية ذات جودة.

تعد جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة إيفيت وحديقة النباتات. كما تقدم العديد من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المرافق الرياضية والجمعيات الثقافية.

فيما يتعلق بـ سوق العقارات، تقدم غيف سور إيفيت عرضًا متنوعًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. الأسعار هنا جذابة مقارنةً بالمدن الكبرى، مما يجعلها وجهة مفضلة لمن يرغب في شراء في غيف سور إيفيت.

حاليًا، سوق العقارات في حالة ازدهار، مع زيادة الطلب على الممتلكات العقارية. يمثل هذا فرصة ممتازة للذين يرغبون في الاستثمار في غيف سور إيفيت والاستفادة من زيادة قيمة الأصول على المدى الطويل.

تهدف المشاريع الجديدة للتطوير الحضري إلى تحسين جاذبية البلدية أكثر، مع إنشاء مساحات عامة حديثة ومرافق ترفيهية إضافية.

لا تقتصر مزايا غيف سور إيفيت على بنيتها التحتية، بل تمتد أيضًا إلى تنوعها البيولوجي الغني والتزامها تجاه البيئة، وهي خصائص أساسية للأجيال المستقبلية.

اختيار غيف سور إيفيت يعني اختيار حياة ذات جودة، قريبة من الطبيعة مع البقاء بالقرب من باريس. تمثل هذه البلدية خيارًا مثاليًا سواء للعائلات أو للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن سوق ديناميكي.

باختصار، تجمع غيف سور إيفيت بين جودة الحياة، الوصولية وفرص العقارات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن بيئة متناغمة وديناميكية.

رأي الوكيل

هذه المنزل الساحر بمساحة 43 م² في غيف-سور-إيفيت، يقع في مكان مثالي على بُعد 200 متر فقط من محطة حافلات بيلفيل، ويوفر وصولاً سهلاً للخدمات والمدارس، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة. بفضل التدفئة الفردية بالغاز وإمكانية الإيجار الجذاب، يمثل هذا العقار فرصة مثيرة للاهتمام للشراء الأول أو للاستثمار. استمتع بإطار حياتك الهادئ بينما تكون قريباً من المتاجر، المطاعم والحدائق لحظات استرخائك.
اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 43م² غرفة نوم واحدة بالقرب من الحافلات في غيف سور إيفيت 91190
منزل
1
مادة خام
حجرات
43
M2
255000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.