Maison 43m² avec 1 chambre à Gif-sur-Yvette à 255000€ idéale premier achat
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 43 m²
- Surface terrain : 235 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE Énergie : E (253 kWh/m²/an)
- Proximité transports : 200 m
- Proximité commodités : 500 m (Carrefour Market)
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 43 m² située à Gif-sur-Yvette, idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance accueillante et intimiste qui se dégage de cet espace bien agencé.
Commençons notre visite par les points forts de ce bien:
- Proximité immédiate des transports: 3 arrêts de bus à portée de main dont Belleville à 200 mètres
- Écoles à proximité: écoles et collèges à moins de 700 mètres, parfait pour les familles
- Commodités à distance raisonnable: Carrefour Market à 500 mètres et Lidl à 800 mètres
- Confort intérieur: chauffage individuel au gaz pour un cadre de vie agréable
- Espace extérieur: cadre reposant avec un jardin pour profiter des beaux jours
En poursuivant notre visite, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour accueillir vos proches lors de moments conviviaux. Les grands espaces apportent une sensation de bien-être et de chaleur. La pièce principale se prête aisément à une décoration personnalisée, permettant de créer une atmosphère qui vous ressemble.
La chambre confortable de 9,3 m² est un véritable cocon où le repos et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour des moments de détente après une longue journée. Chaque coin de cet espace a été réfléchi afin d’optimiser votre qualité de vie.
En extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant où il fera bon se reposer, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter d'un moment de calme. La proximité de nombreux restaurants et parcs enrichit également le cadre de vie autour de cette maison.
Pour conclure, cette maison à Gif-sur-Yvette représente une occasion rare sur le marché, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas la chance d'en faire votre futur chez-vous, un espace qui vous promet d'innombrables moments de bonheur.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, GIF SUR YVETTE est une charmante commune qui s'étend sur la vallée de l'Yvette, à proximité de la verdoyante forêt de la Vallée de Chevreuse. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la relaxation et aux activités en plein air.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de RER qui permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. En plus, le réseau routier est facilement accessible, facilitant les trajets vers les villes voisines.
GIF SUR YVETTE se distingue également par ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de santé. Les habitants bénéficient d'une variété de services allant des supermarchés aux boutiques de proximité, en passant par des établissements scolaires de qualité.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de l'Yvette et le jardin des plantes. De nombreuses activités de loisirs sont également proposées, incluant des installations sportives et des associations culturelles.
En termes de marché immobilier, GIF SUR YVETTE présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes villes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GIF SUR YVETTE.
Actuellement, le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Cela représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir à GIF SUR YVETTE et profiter d’une valorisation du patrimoine à long terme.
Les nouveaux projets de développement urbain visent à améliorer encore l'attractivité de la commune, avec la création d'espaces publics modernisés et d'infrastructures de loisirs supplémentaires.
Les atouts de GIF SUR YVETTE ne se limitent pas à ses infrastructures, mais s'étendent également à sa riche biodiversité et son engagement envers l'environnement, caractéristiques essentielles pour les futures générations.
Choisir GIF SUR YVETTE, c'est faire le choix d'une vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité de Paris. Cette commune représente donc une option de choix tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers en quête d'un marché dynamique.
En résumé, GIF SUR YVETTE conjugue qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
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