Appartamento 5 locali 111 mq con giardino 54 mq a Montreuil a 449.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 111 mq
- Superficie giardino : 54 mq
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
- Prestazione energetica : B (51 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo spazioso appartamento di 5 stanze di 111 m², situato idealmente a Montreuil, che offre un quadro di vita eccezionale con il suo giardino privato di 54 m². Sarete subito affascinati dalla luminosità naturale che inonda ogni stanza grazie alla sua disposizione ottimale. Questo raro bene, con consegna prevista per l'anno 2025, è idoneo al PTZ, permettendovi di realizzare un bel risparmio.
Lasciatevi trasportare dalle sue caratteristiche uniche:
- Ampio soggiorno aperto sul giardino: uno spazio abitabile conviviale
- Quattro camere ben proporzionate: perfette per ospitare famiglia o amici
- Posto auto e cantina inclusi: praticità quotidiana
- Idoneo a IVA ridotta: risparmio significativo sull'acquisto
- Ambiente tranquillo: ideale per il relax dopo una giornata attiva
Entrando in questo bene, percepirete immediatamente una sensazione di calore e comfort. Gli spazi ben pianificati e i materiali di qualità creano un'atmosfera accogliente, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio abitativo. Il giardino, vera estensione dell'appartamento, vi permetterà di godere di dolci serate estive mentre vi circonda il verde.
Il quartiere di Montreuil è in piena effervescenza, offrendo accesso a numerosi negozi, scuole e spazi verdi. Questa posizione vi permetterà di coniugare vita urbana e tranquillità. Investendo in questo appartamento, non state solo acquistando un bene; scegliete uno stile di vita armonioso e pratico, godendo al contempo dei vantaggi di una costruzione moderna.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
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