Appartement 5 pièces 111 m² avec jardin 54 m² Montreuil à 449 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 111 m²
- Surface jardin : 54 m²
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : B (51 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 111 m², idéalement situé à Montreuil, qui offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privatif de 54 m². Vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à son agencement optimal. Ce bien rare, à la livraison prévue pour l'année 2025, est éligible au PTZ, vous permettant de réaliser une belle économie.
Laissez-vous transporter par ses caractéristiques uniques:
- Spacieux séjour ouvert sur le jardin: un espace de vie convivial
- Quatre chambres bien proportionnées: parfait pour accueillir famille ou amis
- Parking et cave inclus: praticité au quotidien
- Eligible TVA réduite: économie significative sur l'achat
- Environnement calme: idéal pour la détente après une journée active
En entrant dans ce bien, vous ressentirez immédiatement une sensation de chaleur et de confort. Les volumes bien pensés et les matériaux de qualité créent une atmosphère accueillante, où chaque membre de la famille peut trouver son espace de vie. Le jardin, véritable extension de l'appartement, vous permettra d'apprécier de douces soirées d'été tout en profitant de la verdure qui vous entoure.
Le quartier de Montreuil est en pleine effervescence, offrant accès à de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Cette localisation vous permettra de concilier vie urbaine et tranquillité. Avec un investissement dans cet appartement, vous ne vous contentez pas d'acheter un bien; vous choisissez un mode de vie harmonieux et pratique, tout en bénéficiant des avantages d'une construction moderne.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
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