Appartamento T2 31 mq luminoso a Maisons-Alfort ideale per investitori 169600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento 2 locali
- Prezzo attuale : 169600 €
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 locali, un vero e proprio rifugio situato a Maisons-Alfort, vicino alle stazioni della metro Stade ed Ecole Vétérinaire, raggiungibili in soli 8 minuti a piedi. Questa rara proprietà si trova in un piccolo condominio tranquillo e verdeggiante, offrendo il comfort di un ambiente di vita sereno.
L'appartamento si apre su un ingresso funzionale che precede un soggiorno luminoso, vera pièce maîtresse di questo immobile:
- Soggiorno ampio e piacevole, perfetto per accogliere i vostri momenti di convivialità.
- Cucina indipendente, con una disposizione ottimizzata per cucinare in tutta tranquillità.
- Bagno funzionale dotato di una finestra per una ventilazione naturale.
- Spese condominiali contenute, ideale per un budget controllato.
- Una cantina pratica per un'ottimizzazione dello spazio di archiviazione delle vostre cose personali.
Oltre alle sue caratteristiche, questo appartamento si distingue per una gradevole altezza del soffitto che conferisce una sensazione di spazio e libertà. La luce naturale inonda il soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi sono disposti in modo riflessivo, massimizzando ogni metro quadrato, offrendo così una funzionalità ottimale.
L'ambiente di questo appartamento è anche un vantaggio considerevole, con i servizi a portata di mano. Nelle vicinanze, troverete negozi, scuole e spazi verdi, perfetti per una vita urbana in tutta serenità. Questa proprietà unica rappresenta una opportunità da cogliere per un primo acquisto o per un investitore alla ricerca di un immobile di qualità in una posizione privilegiata.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale francese, offrendo così un ambiente di vita piacevole tra città e natura.
Questa comune è attraversata dalla Marna, il che le conferisce un fascino naturale e diversi spazi per passeggiate lungo l'acqua.
I trasporti pubblici, in particolare il RER D, consentono di raggiungere il centro di Parigi in meno di 20 minuti, rendendola un luogo ideale per i lavoratori.
MAISONS ALFORT si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come i negozi locali, i ristoranti vari e le scuole di qualità.
La città ospita diverse istituzioni scolastiche, dall'asilo alla scuola superiore, favorendo l'istruzione locale.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, con numerose linee di autobus e la linea 8 della metropolitana nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.
Con i suoi parchi e giardini, MAISONS ALFORT offre una qualità della vita apprezzabile.
Le famiglie possono godere di spazi verdi come il Parco dell'Île de la Jatte e il Parco degli Sport, ideali per attività all'aperto.
Infrastrutture sportive moderne, biblioteche e centri culturali arricchiscono l'offerta locale di svago.
Il mercato immobiliare a MAISONS ALFORT è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti recenti a case di charme.
I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli della capitale, offrendo nel contempo una qualità della vita superiore.
Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per le abitazioni familiari e gli investimenti locativi.
Per gli investitori e i futuri abitanti, MAISONS ALFORT presenta numerosi vantaggi.
La vicinanza a Parigi, lo sviluppo costante delle infrastrutture e l'aumento della domanda fanno di questa comune un luogo ideale per investire a MAISONS ALFORT.
Con una popolazione in crescita e progetti di sviluppo in arrivo, il futuro del mercato immobiliare a MAISONS ALFORT si preannuncia promettente.
Per coloro che desiderano comprare a MAISONS ALFORT, questa città rappresenta una combinazione perfetta di comfort, accessibilità e qualità della vita, garantendo un investimento intelligente e duraturo.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento bilocale situato a soli 8 minuti dai mezzi pubblici, in un quartiere tranquillo e verdeggiante di Maisons-Alfort, ideale per un ambiente di vita confortevole. Approfitta di un layout ottimizzato con una bella altezza del soffitto e una cucina indipendente, il tutto con spese condominiali contenute. Con un potenziale locativo interessante, questo appartamento rappresenta un opportunità d'investimento da non perdere.
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