Casa 4 locali 69 mq ristrutturata con dependance a Vitry-sur-Seine 599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Superficie terreno : 520 mq
- Numero di WC : 3
- Anno di ristrutturazione : Ultimi standard di conformità
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Possibilità di ampliamento : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa ristrutturata con dependance e studette, situata a Vitry-sur-Seine, a solo 17 minuti da Parigi. Questo immobile, situato in un quartiere tranquillo e residenziale, offre un contesto di vita privilegiato, vicino ai negozi e ai servizi. Lasciatevi conquistare dalle molteplici possibilità di ristrutturazione e investimento che offre.
Scopriamo le caratteristiche uniche di questa proprietà:
- Casa principale di 70 m² su 3 livelli
- Studette indipendente di 9,96 m² per reddito locativo
- Dependance nuova di 25 m² con cucina attrezzata
- Grande giardino tranquillo sul retro
- Possibilità di ampliamento secondo i vostri progetti
Entrando, sarete accolti da un spazio abitativo accogliente che combina soggiorno e sala da pranzo. La luce naturale inonda questa stanza grazie a finestre spaziose, creando un'atmosfera piacevole. La cucina moderna, completamente attrezzata e fornita, è ideale per preparare ottimi pasti in famiglia o con gli amici. Al piano superiore, scoprirete due camere luminose che invitano al riposo, accompagnate da un bagno di lusso con wc sospeso.
Nel mezzanino, la studette indipendente si trasforma in uno spazio polivalente, perfetto per un reddito locativo o un ufficio separato, garantendo la vostra privacy. La dependance nuova sul retro della casa, invece, è un vero punto di forza per chi cerca uno spazio per esercitare una professione liberale o un investimento locativo aggiuntivo. Il grande giardino sul retro offre un rifugio di pace, ideale per momenti di relax all'aperto. Non aspettate oltre per visitare questo immobile eccezionale, che unisce comfort, potenziale e posizione privilegiata.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VITRY SUL SEINE è un comune dinamico che beneficia di una posizione geografica strategica nella periferia di Parigi. Con un accesso facilitato dalla rete stradale e dai trasporti pubblici, VITRY SUL SEINE è ideale per coloro che desiderano vivere nelle vicinanze della capitale, godendo al contempo di un contesto di vita piacevole.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole pubbliche e private, nonché una rete di trasporti sviluppata. Le linee della metropolitana e degli autobus offrono un accesso rapido ai centri d'affari parigini, rendendo acquistare a VITRY SUL SEINE molto attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a VITRY SUL SEINE è un altro grande vantaggio. Con diversi spazi verdi come il parco dei Lilas e il parco della Fraternità, i residenti possono godere della natura. Inoltre, la città offre una gamma di servizi e attività ricreative, incoraggiando uno stile di vita equilibrato e attivo.
Dal punto di vista immobiliare, l'immobiliare a VITRY SUL SEINE sta vivendo una dinamica positiva. La diversità degli immobili disponibili, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, risponde a una larga domanda. I prezzi immobiliari restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse nel investire a VITRY SUL SEINE. Lo sviluppo urbano e i progetti di riqualificazione dei quartieri rendono la città attraente per gli investitori in cerca di beni a valore aggiunto. L'aumento regolare dei prezzi testimonia questo potenziale d'investimento.
Inoltre, VITRY SUL SEINE si posiziona come un luogo ideale per i giovani coppie e le famiglie. La prossimità di scuole di qualità, infrastrutture sportive e centri culturali rafforza l'attrattiva della città.
Per gli investitori, i progetti edilizi e le iniziative di sviluppo incoraggiano l'insediamento di nuovi negozi e servizi, contribuendo così al dinamismo economico locale. Un mercato immobiliare in forte espansione offre più opportunità agli acquirenti.
La città ha inoltre saputo preservare il suo patrimonio culturale mentre si apre alla modernità, creando così un ambiente armonioso e accogliente. L'attrattiva crescente di VITRY SUL SEINE promette un futuro radioso a coloro che decidono di stabilirsi qui.
In sintesi, VITRY SUL SEINE è una destinazione immobiliare imperdibile. Che tu voglia acquistare a VITRY SUL SEINE per viverci o investire, questo comune dispone di innumerevoli e vari vantaggi che sapranno soddisfare le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
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