منزل مؤلف من 4 غرف 69 متر مربع مجدد مع ملحق في فيتري سور السين 599000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- مساحة المعيشة الإجمالية : 69 متر مربع
- مساحة الأرض : 520 متر مربع
- عدد دورات المياه : 3
- سنة التجديد : أحدث معايير المطابقة
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- إمكانية التوسيع : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المجدد مع ملحق وحجرة مستقلة، الواقعة في فيتري-سور-سين، على بعد 17 دقيقة فقط من باريس. تقع هذه الملكية في حي سكني هادئ، وتوفر لك إطار حياة مميز، بالقرب من المتاجر والمرافق. دع نفسك تستمتع بالاحتمالات المتعددة للتخطيط والاستثمار التي تقدمها.
دعونا نستكشف الخصائص الفريدة لهذه الملكية:
- المنزل الرئيسي بمساحة 70 م² على 3 مستويات
- حجرة مستقلة بمساحة 9.96 م² للإيجار الجيد
- ملحق جديد بمساحة 25 م² مع مطبخ مجهز
- حديقة كبيرة وهادئة في الخلف
- إمكانية التوسع حسب مشاريعك
عند الدخول، سيتم استقبالك بـ مساحة معيشة دافئة تجمع بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام. يغمر الضوء الطبيعي هذه الغرفة بفضل النوافذ الواسعة، مما يخلق جوًا مريحًا. المطبخ العصري، مجهز بالكامل، مثالي لتحضير الوجبات الشهية مع الأسرة أو الأصدقاء. في الطابق العلوي، ستكتشف غرفتين مشمستين تدعوان إلى الراحة، مصحوبتين بحمام فاخر مع مرحاض معلق.
في الطابق السفلي، تتحول الحجرة المستقلة إلى مساحة متعددة الاستخدامات، مثالية لدخل الإيجار أو كغرفة مكتب منفصلة، مما يضمن لك الخصوصية. الملحق الجديد في خلف المنزل هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة لممارسة مهنة حرة أو استثمار إضافي في الإيجار. الحديقة الكبيرة في الخلف توفر ملاذًا للهدوء، مثالي لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الملكية الاستثنائية، التي تجمع بين الراحة والإمكانات والموقع المميز.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، فيتري سور سين هي بلدية ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في الضواحي القريبة من باريس. مع وصول سهل عبر شبكة الطرق ووسائل النقل العامة، فإن فيتري سور سين مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة مع الاستمتاع ببيئة حياة مريحة.
تتميز المدينة بنقاط الاهتمام العديدة، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس العامة والخاصة، وكذلك شبكة النقل المتطورة. توفر خطوط المترو والحافلات وصولًا سريعًا إلى المراكز التجارية في باريس، مما يجعل الشراء في فيتري سور سين جذابًا جدًا للعائلات والعاملين.
جودة الحياة في فيتري سور سين هي ميزة رئيسية أخرى. مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليلا وحديقة الأخوة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، مما يشجع على أسلوب حياة متوازن ونشيط.
من الناحية العقارية، تكتسب العقارات في فيتري سور سين زخمًا إيجابيًا. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، يلبي طلبًا واسعًا. تبقى أسعار العقارات تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في البلديات المجاورة.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـ الاستثمار في فيتري سور سين. إن التنمية الحضرية ومشاريع إعادة تأهيل الأحياء تجعل المدينة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة مضافة. إن الزيادة المستمرة في الأسعار تشهد على هذه الإمكانية الاستثمارية.
علاوة على ذلك، تعتبر فيتري سور سين مكانًا مثاليًا للعيش بالنسبة للأزواج الشباب والعائلات. إن قرب المدارس الجيدة والمرافق الرياضية والمراكز الثقافية يعزز جاذبية المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، تعزز مشاريع البناء والمبادرات التنموية إنشاء متاجر وخدمات جديدة، مما يسهم في ديناميكية الاقتصاد المحلي. يوفر سوق عقاري مزدهر المزيد من الفرص للمشترين.
استطاعت المدينة أيضًا الحفاظ على تراثها الثقافي بينما تفتح أبوابها للحداثة، مما يخلق بيئة متناغمة ومستضيفة. إن جاذبية فيتري سور سين المتزايدة تعد بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار فيها.
خلاصة القول، فإن فيتري سور سين هي وجهة عقارية لا يمكن تفويتها. سواء كنت ترغب في الشراء في فيتري سور سين للعيش فيها أو للاستثمار، فإن هذه البلدة لديها العديد من المزايا المتنوعة التي ستلبي توقعاتك.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
