Casa 218 mq con giardino recintato a Chevannes vicino scuole a 439.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 218 mq
- Numero di locali : 8
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Capacità di parcheggio : 3 auto
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : 275 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa atipica di 218m² situata a Chevannes, che unisce il fascino dell'antico a comfort moderni. Appena arrivati, sarete conquistati dall'atmosfera calda e accogliente che permea questo immobile.
La visita inizia nel pezzo forte:
- Spazioso soggiorno con accesso diretto alla terrazza
- Cucina completamente arredata e attrezzata
- Camera principale con cabina armadio
- Ufficio ideale per il lavoro da casa
- Giardino recintato di 702m² senza vis-à-vis
Il piano terra, vero cuore della casa, si apre su una vasta cucina dove apprezzerete funzionalità e design. Il soggiorno, inondato di luce naturale, invita alla convivialità grazie al suo accesso diretto verso la terrazza e il giardino verdeggiante, perfetto per godere di momenti all'aperto. Una camera con cabina armadio e un elegante bagno completano questo livello, offrendo comfort e praticità.
All'piano superiore, troverete un corridoio che serve due camere spaziose, ideali per ospitare famiglia o amici. Una camera supplementare con ufficio è inoltre presente, offrendo la possibilità di uno spazio di lavoro privato con accesso riservato. I bagni a ogni livello garantiscono autonomia e comfort apprezzabili per tutti.
All'esterno, il giardino curato vi promette un'oasi di pace, mentre un garage, una dépendance e un ripostiglio per la legna aggiungono una dimensione pratica alla vita quotidiana. La vicinanza immediata a scuole e negozi rende questo immobile una scelta ideale per le famiglie in cerca di una vita equilibrata tra comfort e praticità.
Questa casa unica a Chevannes è un'opportunità rara sul mercato, che unisce spazio, comfort e un ambiente di vita piacevole. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile eccezionale che saprà trasformare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la affascinante città di CHEVANNES (91750) offre una posizione geografica strategica nelle vicinanze di grandi agglomerati, mantenendo al contempo un ambiente di vita piacevole e tranquillo.
CHEVANNES si trova a solo pochi chilometri da Évry e a 30 chilometri da Parigi, rendendo facilmente accessibile la capitale, beneficiando al contempo di un ambiente naturale preservato.
In termini di punti d'interesse, CHEVANNES dispone di negozi di prossimità come panetterie, supermercati e mercati locali che contribuiscono alla sua attrattiva.
Le famiglie apprezzeranno le scuole ben valutate, dall'asilo ai collegi, così come le infrastrutture di trasporto, con linee di autobus e accessi stradali che facilitano i viaggi verso le città circostanti.
La qualità della vita a CHEVANNES è notevole, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini pubblici che favoriscono le attività all'aperto.
Non mancano le opportunità di svago, con associazioni sportive e culturali, nonché manifestazioni locali che scandiscono la vita degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale, dal canto suo, è dinamico, con un'offerta variegata che va dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni, rispondendo così alle aspettative dei primi acquirenti e degli investitori.
I prezzi immobiliari a CHEVANNES rimangono molto competitivi rispetto alla regione parigina, rendendola un'opzione attraente per chi desidera comprare a CHEVANNES.
Le tendenze attuali mostrano una crescente domanda, offrendo così interessanti opportunità per investire a CHEVANNES, in particolare tra le giovani famiglie e i professionisti.
I punti di forza di CHEVANNES per gli investitori risiedono nella sua prossimità a Parigi, nel suo ambiente di vita piacevole, nelle infrastrutture in sviluppo e in un futuro promettente sul piano immobiliare.
L'opinione dell'agente
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