Maison 218m² avec jardin clos à Chevannes proche écoles à 439000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 218 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Capacité de parking : 3 voitures
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : 275 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison atypique de 218m² situées à Chevannes, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans ce bien.
La visite commence dans la pièce maîtresse :
- Spacieux salon-séjour avec accès direct à la terrasse
- Cuisine totalement aménagée et équipée
- Chambre principale avec dressing
- Bureau idéal pour le télétravail
- Jardin clos de 702m² sans vis-à-vis
Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur une vaste cuisine où vous apprécierez la fonctionnalité et le design. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité grâce à son accès direct vers la terrasse et le jardin verdoyant, parfait pour profiter de moments en extérieur. Une chambre avec dressing et une salle d’eau élégante complètent ce niveau, offrant à la fois confort et praticité.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Une chambre supplémentaire avec bureau est également présente, offrant la possibilité d’un espace de travail privé avec accès privatif. Les salles d'eau à chaque niveau garantissent une autonomie et un confort appréciables pour tous.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous promet une oasis de paix, tandis qu'un garage, une dépendance et un abri bois ajoutent une dimension pratique au quotidien. La proximité immédiate des écoles et des commerces fait de ce bien un choix idéal pour les familles à la recherche d'une vie équilibrée entre confort et praticité.
Cette maison unique à Chevannes est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort, et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la charmante ville de CHEVANNES (91750) offre une situation géographique stratégique à proximité de grandes agglomérations tout en préservant un cadre de vie agréable et paisible.
CHEVANNES se trouve à seulement quelques kilomètres d'Évry et à 30 kilomètres de Paris, rendant facilement accessible la capitale tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.
En termes de points d'intérêt, CHEVANNES dispose de commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés et marchés locaux qui contribuent à son attractivité.
Les familles apprécieront les établissements scolaires bien notés, allant de l'école maternelle aux collèges, ainsi que les infrastructures de transport, avec des lignes de bus et des accès routiers facilitant les trajets vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CHEVANNES est remarquable avec de nombreux espaces verts tels que parcs et jardins publics favorisant les activités en plein air.
Les loisirs ne manquent pas, avec des associations sportives et culturelles, ainsi que des manifestions locales qui rythment la vie des habitants.
Le marché immobilier local, quant à lui, est dynamique, avec une offre variée allant des maisons individuelles aux appartements modernes, répondant ainsi aux attentes des primo-accédants et des investisseurs.
Les prix de l'immobilier à CHEVANNES restent très compétitifs par rapport à la région parisienne, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent acheter à CHEVANNES.
Les tendances actuelles montrent une demande croissante, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour investir à CHEVANNES, particulièrement auprès des jeunes familles et des professionnels.
Les atouts de CHEVANNES pour les investisseurs résident dans sa proximité avec Paris, son cadre de vie agréable, ses infrastructures en développement et un avenir prometteur sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
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