منزل 218 متر مربع مع حديقة مس clôturée في شيفان بالقرب من المدارس بسعر 439000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 218 متر مربع
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- سعة مواقف السيارات : 3 سيارات
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تصنيف أداء الطاقة : 275 kWh/متر مربع/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع غير التقليدي بمساحة 218م² الكائن في شوفان، الذي يجمع بين سحر القديم والتجهيزات الحديثة. بمجرد وصولك، ستأسرك الأجواء الدافئة والترحيبية التي تسود هذا العقار.
تبدأ الزيارة في الغرفة الرئيسية:
- صالة واسعة مع دخول مباشر إلى التراس
- مطبخ مجهز بالكامل
- غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس
- مكتب مثالي للعمل عن بُعد
- حديقة مغلقة بمساحة 702م² دون رؤية
الطابق الأرضي، الذي يعد قلب المنزل، يفتح على مطبخ واسع حيث ستقدر الوظائف والتصميم. الصالة، المليئة بالضوء الطبيعي، تدعو إلى الألفة بفضل دخولها المباشر إلى التراس والحديقة الخضراء، المثالية للاستمتاع باللحظات في الهواء الطلق. تكمل غرفة مع خزانة ملابس وحمام أنيق هذا المستوى، مما يوفر الراحة والوظائف.
في الطابق العلوي، ستكتشف ردهة تؤدي إلى غرفتين نوم واسعتين، مثالية لاستقبال العائلة أو الأصدقاء. كما توجد غرفة نوم إضافية مع مكتب، مما يوفر إمكانية وجود مساحة عمل خاصة مع مدخل خاص. تضمن الحمامات في كل مستوى استقلالية وراحة مريحة للجميع.
في الخارج، تعدك الحديقة التي تم الاعتناء بها بشكل جيد بجنّة من السلام، بينما تضيف مرآب، ملحق ومخبأ للخشب بُعداً عملياً للحياة اليومية. تجعل القُرب من المدارس والمتاجر من هذا العقار اختياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن حياة متوازنة بين الراحة والعملية.
هذا المنزل الفريد في شوفان هو فرصة نادرة في السوق، حيث يجمع بين المساحة والراحة وإطار حياة ممتعة. لا تفوت الفرصة لزيارة هذا العقار الاستثنائي الذي سيحول حياتك اليومية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة إيسون، المدينة الساحرة شيفان (91750) تقدم موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا بالقرب من تجمعات حضرية كبيرة بينما تحافظ على إطار حياة ممتع وهادئ.
توجد شيفان على بعد بضع كيلومترات فقط من إيفري وعلى بعد 30 كيلومترًا من باريس، مما يجعل العاصمة قابلة للوصول بسهولة أثناء الاستفادة من بيئة طبيعية محفوظة.
من حيث نقاط الاهتمام، تمتلك شيفان متاجر قريبة مثل المخابز، والسوبر ماركت والأسواق المحلية التي تساهم في جاذبيتها.
ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية ذات التقييم الجيد، من روضة الأطفال إلى المدارس الإعدادية، فضلاً عن بنيتها التحتية للنقل، مع خطوط الحافلات ومداخل الطرق التي تسهل الرحلات إلى المدن المجاورة.
جودة الحياة في شيفان ملحوظة مع العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق العامة والمنتزهات التي تشجع الأنشطة الخارجية.
لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع الجمعيات الرياضية والثقافية، وكذلك الفعاليات المحلية التي تنظم حياة السكان.
أما سوق العقارات المحلي، فهو ديناميكي، مع عرض متنوع يتراوح من المنازل المنفصلة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات المشترين لأول مرة والمستثمرين.
تظل أسعار العقارات في شيفان تنافسية للغاية مقارنةً بمنطقة باريس، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في شيفان.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام لـ الاستثمار في شيفان، خاصةً بين الأسر الشابة والمهنيين.
تكمن مزايا شيفان للمستثمرين في قربها من باريس، وإطار حياة ممتع، وبنيتها التحتية المتطورة، ومستقبل واعد في السوق العقارية.
رأي الوكيل
هذه المنزل غير التقليدي بمساحة 210م² في شيفان يوفر مزيجاً نادراً من المساحات الحديثة والساحرة، مع حديقة خاصة بمساحة 702م² تضمن الهدوء والخصوصية. موقعه المتميز، بالقرب من المدارس والمتاجر، يجعله عقاراً جذاباً لكل من العائلات والمستثمرين الباحثين عن إمكانيات الإيجار. مع 4 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، يلبي تماماً احتياجات الحياة الأسرية المثالية مع الحفاظ على مساحة عمل وظائفية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
