Appartamento T3 luminoso di 52 mq con cantina a SAINT GERMAIN EN LAYE a 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 52 mq situato a Saint-Germain-en-Laye, all'interno di un condominio di prestigio ben curato. Appena entrati, percepirete un'atmosfera luminoso e accogliente. Sarete subito attratti dal soggiorno spazioso, perfetto per ricevere i vostri cari o per rilassarvi dopo una lunga giornata.
L'appartamento è composto dalle seguenti stanze:
- Un soggiorno luminoso che invita alla convivialità
- Una cucina indipendente attrezzata, ideale per preparare ottimi pasti
- Una camera, trasformabile in sala da pranzo secondo le vostre esigenze
- Una camera spaziosa con cabina armadio, per un'ottimizzazione dello spazio di stoccaggio
- Un bagno e un WC separato per il comfort di tutti
Questo appartamento si estende su un primo piano con ascensore, che consente un'accessibilità facile. Potrete apprezzare i molteplici vantaggi, come una cantina, un locale per biciclette e la possibilità di affittare un posto auto. L'edificio offre quindi un contesto di vita pratico e piacevole.
La sua posizione strategica a soli 2 minuti dal RER A e nelle vicinanze dei negozi lo rende ideale per professionisti e famiglie desiderose di godere della vitalità della città. Le spese annuali ammontano a 1944 euro e l'assenza di procedure in corso nel condominio garantisce una gestione sana di questo investimento.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Situato a due minuti dal RER A, questo appartamento luminoso di 52 mq beneficia di un ampio soggiorno e di una camera con cabina armadio, ideale per un comfort ottimale. Il condominio di prestigio garantisce un ambiente piacevole e ben curato, rafforzato da spese annuali ragionevoli di 1944 euro. Questo bene rappresenta un investimento attraente con un alto potenziale locativo, ideale per gli amanti della storica città di Saint-Germain-en-Laye.
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