Casa 9 posti letto 147 mq con giardino a Champigny-sur-Marne 3000€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Localizzazione : Champigny-sur-Marne
- Superficie abitabile totale : 147 mq
- Camere : 4
- Posti letto : 9
- Bagni : 2
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Anno di costruzione : 2023
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Scopri questa casa moderna situata a Champigny-sur-Marne, che offre un'atmosfera tranquilla a soli 20 minuti da Parigi e Disneyland Parigi. Entrando, sarai subito sedotto da un soggiorno spazioso illuminato dalla luce, ideale per momenti in famiglia o con amici. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un ambiente di vita confortevole, il tutto completamente arredato.
Questa casa è dotata delle seguenti caratteristiche:
- Superficie totale: 147m²
- Giardino: sì, perfetto per momenti di relax
- Numero di camere: 4, che possono ospitare fino a 9 persone
- Prossimità ai trasporti: RER E e autobus a 5 minuti a piedi
- Ambiente: quartiere residenziale tranquillo e piacevole
Al primo piano, scoprirai due camere confortevoli, ognuna dotata di un letto di 140 cm, oltre a un bagno e servizi igienici. Il secondo piano ospita anche due ulteriori camere con un bagno completo e un WC, fornendo così una perfetta intimità agli occupanti. La disposizione della casa consente di godere di un spazio vitale aperto, collegando la cucina moderna e la sala da pranzo, creando un luogo accogliente per i pasti in famiglia.
All'esterno, il giardino ti aspetta per pomeriggi di relax, mentre il parcheggio è facilitato grazie a posti auto gratuiti disponibili in strada o all'interno del giardino. Le comodità nelle vicinanze, come panetterie e farmacie, aggiungono pratica a questa proprietà. Inoltre, un accesso Wi-Fi, una TV con opzioni di diretta e replay, nonché la biancheria da letto fornita, rendono questa casa una scelta ideale per un soggiorno confortevole e memorabile.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
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